Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
– Rynek domów się odradza – komentuje Anna Karaś, analityk tej spółki. Widać to zarówno w liczbie transakcji, jak i wydawanych pozwoleniach na budowę. W Warszawie w 2016 r. wydano ich 513, a w 2019 r. – 777. W Krakowie było to odpowiednio 366 i 514.
W 2016 r. w stolicy sprzedano 2980 domów, a w 2019 r. – już 3810. W Krakowie było to odpowiednio 1431 i 1947. Podczas gdy na przedmieściach najbardziej aktywni są inwestorzy indywidualni, w miastach rośnie ruch na rynków nowych i używanych domów.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
W I kwartale udział rodzimego kapitału był rekordowy, sięgając prawie 20 proc. REIT-y dałyby tutaj zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.
Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.
Wakacje nie w pokoju hotelowym, ale we własnym mieszkaniu? Polskie miasta wypoczynkowe oferują setki gotowych lokali. Jak gruby portfel trzeba mieć, by iść na zakupy?
Nie planujemy tworzyć banku ziemi, stawiamy na szybszy obrót kapitału – mówi Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce.
Popyt na pożyczki już niemal dorównuje temu, który podgrzany był programem „Bezpieczny kredyt”. Konsumenci wierzą, że na dwóch cięciach stóp się nie skończy. Padł nowy rekord średniej wartości wnioskowanej pożyczki.
Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań – średnio 4,9 proc. – nie jest dziś imponująca, ale jeśli dołożymy wzrost cen nieruchomości w długim okresie, inwestycja jest warta rozważenia.