Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Rewolucja w biurach skończy się kryzysem na rynku nieruchomości?
Opór pracowników przed powrotem do biur i podwyżki stóp procentowych, które podwyższyły koszty finansowe, sprawiły, że branża nieruchomości komercyjnych, w tym biurowych, boi się zapaści. Tym bardziej że wiele z nich nie pasuje już do nowego modelu pracy.
Budynki biurowe w USA czeka 30-proc. korekta cen – przewidują analitycy banku Morgan Stanley, którzy wiążą ten spadek z wywołaną przez pandemię zmianą modelu pracy. Niewiele już w nim miejsca na pełną pracę stacjonarną – czyli pięć tygodni w biurze.Nawet jeśli wielu menedżerów marzy o „dawnej normalności” i szuka sposobów na ponowne zapełnienie open space’ów i firmowych kampusów, to szanse na powrót czasów sprzed pandemii i tamtego popytu na nieruchomości biurowe są niewielkie – twierdzą analitycy Morgan Stanley. Nie tylko zresztą oni, bo o spadku popytu ze strony najemców i widocznym już tąpnięciu cen nieruchomości komercyjnych od kilku miesięcy mówią eksperci cytowani w amerykańskich mediach.
Pozostało jeszcze 91% artykułu
