"Podczas gdy osiągnięto optymistyczne wzrosty w zakresie zysków z wynajmu (282,7 mln euro w stosunku do 220,7 mln euro w roku poprzednim) w wysokości 28%, a w zakresie zysków operacyjnych osiągnięto 37 % (407 mln euro w stosunku do 297,2 mln euro w roku poprzednim) i także wskaźnik EBITDA wynoszący 163,4 mln euro jest wyższy niż w roku poprzednim (146,1 mln euro), to jednak rezultat ekonomiczny upływającego roku obrotowego wynoszący -913,2 mln euro jest wyraźnie niższy niż w roku poprzednim (251,0 mln euro)" - czytamy w komunikacie.
Na wynik ekonomiczny spółki znacząco wpływ miało obniżenie wartości przedsiębiorstw należących do grupy, zmiana kursu walut oraz wycena instrumentów finansowych.
"Strukturę kapitałową Immoeast można nadal określić jako wyjątkowo solidną" - czytamy dalej.
W skonsolidowanym bilansie, na dzień 30.04.2009 kapitał własny wynosił 5.242,8 mln euro i wskaźnik kapitału własnego 84,4%. Strata za rok w skonsolidowanym bilansie firmy Immoeast AG wynosiła -2.110,3 mln euro i była spowodowana głównie przez skorygowanie wartości wierzytelności z finansowania koncernu (w wysokości rzędu -1.691,6 mln euro) oraz przez odpisy udziałów (w wysokości rzędu -589,6 mln euro). Przyczyną obu efektów było obniżenie wartości nieruchomości.
"W bieżącym roku obrotowym istotne jest wzmocnienie osiągniętych już sukcesów w stabilizacji i optymalizacji istniejących udziałów inwestycyjnych oraz planowe ukończenie niezatrzymanych i sfinansowanych projektów rozwojowych. W przypadku zamrożonych lub zatrzymanych projektów rozwojowych istnieje szansa ich selektywnego reaktywowania" - podano także.
