Kredyty hipoteczne tanieją po cięciu stóp przez RPP. Już poniżej 8 proc.

Cięcia stóp procentowych przez RPP przynosi efekty m.in. w postaci taniejących kredytów. Koszty nowych hipotek dla gospodarstw domowych we wrześniu to 7,79 proc. wobec 8,01 proc. miesiąc wcześniej.

Średnie oprocentowanie nowych kredytów na nieruchomości mieszkaniowe wynosiło we wrześniu 7,79 proc. – wynika z danych NBP podanych w czwartek. Oznacza to, że po raz pierwszy od czerwca 2022 r. koszty hipotek dla Polaków spadły poniżej 8 proc. Jeszcze we sierpniu br. średnio było to 8,01 proc., a w szczytowym momencie – listopadzie i grudniu 2022 r. - aż 9,4 proc.

Kredyt idą jak świeże bułeczki

Spadek kosztów pożyczania od stycznia 2023 r. wynikał z oczekiwań rynkowych początkowo na stabilizację stóp procentowych, a później – na ich redukcję. Obniżka stóp dokonała się we wrześniu br. – Rada Polityki Pieniężnej ścięła stopy o 0,75 proc. – główna stopa NBP, referencyjna obniżyła się do 6 proc. z 6,75 proc. (w październiku RPP obniżyła stopy o kolejne 0,25 pkt. proc.).

Czwartkowe dane NBP wskazują również na bardzo duży wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe. We wrześniu ich nowa sprzedaż wyniosła aż 6,36 mld zł. To o 32 proc. więcej niż w sierpniu i aż o 164 proc. więcej niż rok wcześniej. Zdaniem ekspertów, takie trendy to przede wszystkim efekt „tanich kredytów 2 proc.” w ramach rządowego programu Pierwsze Mieszkanie.

Depozyty coraz mniej atrakcyjne

Średnie oprocentowanie nowo udzielonych kredytów konsumpcyjnych we wrześniu wzrosło do 11,90 proc. z 11,67 proc. w sierpniu - podał też NBP. Rok temu było 11,51 proc.

Z kolei atrakcyjność oszczędzania znacząco spadła. We wrześniu – jak podaje NBP – średnie oprocentowanie depozytów terminowych to już tylko 5 proc. wobec 5,3 proc. w sierpniu. W szczytowym momencie, w grudniu 2022 r. takie lokaty dawały 6,3 proc. odsetek, a rok temu, we wrześniu 2022 r. – 5,7 proc.