"Zarząd Torfarm otrzymał podpisane w dniu 4 czerwca 2009 r. umowy najmu pomiędzy Como Development 6 Sp. z o.o. i Como Development 8 Sp. z o.o. a emitentem. Przedmiotem umów jest najem dwóch nowoczesnych budynków magazynowo-biurowych o powierzchni około 23 tys. mkw. położonego w Warszawie oraz o powierzchni około 11,5 tys. mkw. położonego w Swarzędzu lub Poznaniu" - głosi komunikat.
Zgodnie z zawartymi umowami, wynajmujący zobowiązują się do zakupu działek, uzyskania pozwoleń na budowę oraz wybudowania na działkach budynków magazynowo-biurowych zgodnie z ustalonymi opisami i harmonogramem. Emitent zobowiązał się do najmu budynków na okres 15 lat od dnia wydania przedmiotów najmu do użytkowania. Umowy zwierają możliwość przedłużenia okresu najmu, podano także.
"Szacunkowa wartość płatności z tytułu najmu wynosi za okres 15 lat łącznie dla obu obiektów ok. 32,4 mln euro (146,1 mln złotych wg kursu średniego NBP z dnia otrzymania umowy). Kwoty czynszu będą aktualizowane corocznie o zmianę wskaźnika cen konsumenckich w strefie euro. Średni szacowany roczny koszt najmu wyniesie 9,7 mln zł" - czytamy w komunikacie.
W myśl umowy budynki zostaną przekazane Torfarmowi do 31 marca 2010 r. dla obiektu w Warszawie oraz do 31 sierpnia 2010 r. dla obiektu w Swarzędzu lub Poznaniu.
"Po uruchomieniu nowych magazynów rozwiązane zostaną umowy najmu obiektów użytkowanych dotychczas przez spółki grupy kapitałowej w województwie mazowieckim i wielkopolskim, a obiekty będące własnością Torfarmu zostaną przeznaczone do sprzedaży lub wynajęcia" - czytamy dalej.
