Ustalenie cen mieszkań przy niestabilnych i rosnących kosztach inwestycji to duże wyzwanie.
Z rynku błyskawicznie znika wszystko, mimo że ceny szybują. Deweloperzy przyznają pół żartem, pół serio, że dziś nie opłaca się im sprzedawać, bo jutro mogliby sprzedać drożej. Najmniejsze lokale, na które chętni są niemal zawsze, czasem trafiają do oferty na końcu. Zdążą jeszcze zdrożeć.
– Dzielenie oferty na etapy to powszechna praktyka deweloperów – mówi Jarosław Krawczyk, ekspert portalu Otodom. – Rzadko się zdarza, że wszystkie mieszkania są wystawiane na sprzedaż jednocześnie. Firmy muszą zapewnić sobie płynność i ciągłość sprzedaży, myślą też o długoterminowych planach rozwoju biznesu, dlatego preferują, aby ogłoszenia pojawiały się na rynku stopniowo. Często to właśnie oferty mniejszych mieszkań są wystawiane z opóźnieniem. Zazwyczaj nie ma problemu ze znalezieniem na nie chętnych, nawet na późniejszym etapie inwestycji. Szczególnie widać to dziś, gdy rynek jest rozgrzany, a podaż nie nadąża za popytem.
Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.
Ubiegły rok na rynku nieruchomości był całkiem dobry. Zaczął się odbudowywać popyt na mieszkania. Eksperci przew...
Powodzeniem będą się cieszyć gotowe do zamieszkania lokale w nowoczesnym budownictwie, które nie wymagają dodatk...
W 2025 r. wartość udzielonych pożyczek mieszkaniowych przebije 100 mld zł. Największą zagadką pozostaje struktur...
Sprzedaż nowych mieszkań w największych miastach poprawia się, ale wciąż mamy rynek klienta. Czy taka sytuacja u...
1,4 mln – 1,5 mln mkw. biur wynajęły w Polsce firmy w mijającym roku. W przyszłym popyt na powierzchnie do pracy...
Mimo globalnych zawirowań, popyt na nieruchomości komercyjne w Polsce jest dobry. To ważne dla giełdowych firm z...
