Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Fundusze będą chciały podbić rynek najmu lokali
Powstaje nowy sektor rynku mieszkaniowego. Inwestorzy instytucjonalni będą kupowali bloki od deweloperów i zarabiali na wynajmie.
Średnie stawki najmu przekraczają w Warszawie 40 zł za mkw., a w pozostałych dużych miastach wynoszą 30–35 zł miesięcznie.
Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe na wynajem jest popularne w wielu krajach zachodniej Europy, m.in. Wielkiej Brytanii i Niemczech. Mimo dużej skali tamtejsze rynki mieszkaniowe nie są w stanie zaspokoić potrzeb inwestorów instytucjonalnych angażujących się w projekty typu buy-to-let. Brak możliwości dalszego prywatyzowania nieruchomości lub przejmowania portfeli wynajętych mieszkań oraz ograniczona liczba nowych inwestycji realizowanych przez deweloperów z myślą o sektorze czynszowym powoduje, że inwestorzy coraz częściej szukają szans ekspansji za granicą – twierdzą w swoim najnowszym raporcie eksperci z firmy Reas, PwC i Kancelarii CMS.
Pozostało jeszcze 92% artykułu
