alstria office REIT-AG / Sonstiges
07.11.2007
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alstria office REIT-AG in das neue REITs-Segment der Deutschen Börse
aufgenommen
? Deutsche Börse führt eigenständiges Segment und Indizes für deutsche
REITs ein
? 'Eisbrecher' alstria office als erster deutscher REIT im neuen Segment
Hamburg, 7. November 2007 - die alstria office REIT-AG (alstria office),
ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), wurde als erster
deutscher REIT in das neue REITs-Segment und dessen Indizes der Deutsche
Börse AG aufgenommen. alstria office ist eine Immobiliengesellschaft, die
auf Akquisition, Besitz und Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland
spezialisiert ist. Das neue REITs-Segment wurde heute von der Deutsche
Börse AG offiziell eingeführt.
Olivier Elamine, CEO der alstria office, kommentierte den Schritt: 'Wir
freuen uns, das erste Unternehmen zu sein, das in das REITs-Segment der
Deutschen Börse aufgenommen wird, und sind stolz darauf, in dieser neuen
Assetklasse die Rolle des Wegbereiters in Deutschland zu spielen. Der
REIT-Status ist lediglich ein neuer Steuerstatus für uns, da wir unsere
Strategie nicht ändern und auch die bedeutenden Möglichkeiten im deutschen
Büroimmobilienmarkt nicht anders betrachten werden. Der neue steuerliche
Status verleiht uns eine enorme Flexibilität im aktiven Management der
Gesellschaft und gibt uns die Möglichkeit, Verkäufern die Vorteile der Exit
Tax anbieten zu können, ohne auf die Risiken des Vor-REIT-Status eingehen
zu müssen. Wir freuen uns über jedes Unternehmen, das in diesem Segment zu
uns stoßen wird.'
Die Deutsche Börse AG wird das Segment und die Indizes nutzen, um das
Profil der deutschen REITs als Assetklasse im Börsenhandel zu stärken und
zwei unabhängige REIT-Indizes zu berechnen. Der All Shares Index umfasst
alle REITs in den Segmenten Prime Standard und General Standard und steht
sowohl deutschen, als auch ausländischen REITs offen. Der selektive REIT
'RX' umfasst die 20 größten und liquidesten REITs aus dem Prime Standard
Segment.
Rainer Riess, Managing Director Cash Market Development der Deutsche Börse
AG, über die Aufnahme der alstria office in das neue Börsensegment: 'Wir
freuen uns sehr, das REITs-Segment mit alstria office zu eröffnen. Die
alstria office REIT-AG ist damit Wegbereiterin für weitere deutsche REITs.
Dieser Schritt wird das Profil dieser neuen Assetklasse bei Anlegern und
Analysten gleichermaßen stärken.'
Über alstria office
Die alstria office REIT-AG (alstria office) ist eine
Immobiliengesellschaft, die auf die Akquisition, den Besitz und die
Verwaltung von Bürogebäuden in Deutschland spezialisiert ist. alstria wurde
im Januar 2006 gegründet. Der Hauptsitz des Unternehmens ist in Hamburg.
alstria office verfügt über ein breit gefächertes Portfolio von
Büroimmobilien an attraktiven Standorten in ganz Deutschland. Derzeit
umfasst das Portfolio von alstria office 70 Immobilien mit einer
Gesamtmietfläche von ca. 770.000 qm und einem Wert von rund Euro 1,6
Milliarden. Dies beinhaltet ein Bürogebäude in München, für das ein
verbindlicher Kaufvertrag am 4. Mai 2007 unterzeichnet wurde.
alstria office beabsichtigt, sein Portfolio in den kommenden Jahren im
Rahmen einer nachhaltigen Wachstumsstrategie deutlich auszubauen, die auf
selektiven Investitionen, einem aktiven Asset und Portfolio-Managementationen sind nicht zur
Weitergabe in die Vereinigten Staaten von Amerika (USA) bzw. innerhalb der
USA bestimmt und dürfen nicht an 'U.S. persons' (wie in Regulation S des
U.S. Securities Act of 1933 in der jeweils geltenden Fassung ('Securities
Act') definiert) sowie an Publikationen mit einer allgemeinen Verbreitung
in den USA verteilt oder weitergeleitet werden. Diese Mitteilung ist kein
Angebot und keine Aufforderung zum Kauf von Wertpapieren in den USA. Die
Wertpapiere der Alstria Office AG wurden nicht gemäß den Vorschriften der
Securities Act registriert und dürfen ohne eine vorherige Registrierung
bzw. ohne das Vorliegen einer Ausnahmeregelung von der
Registrierungsverpflichtung nicht innerhalb der USA oder an U.S. persons
verkauft, zum Kauf angeboten oder geliefert werden. Es erfolgt kein
öffentliches Angebot von Wertpapieren in den USA.
Dieses Dokument ist nur an Personen gerichtet, (i) die außerhalb des
Vereinigten Königreichs sind oder (ii) die Branchenerfahrung mit
Investitionen im Sinne von Artikel 19 (5) der U.K. Financial Services and
Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2005 (in ihrer jetzigen
Fassung) (die 'Order') haben oder (iii) die von Artikel 49 (2) (a) bis (d)
der Order ('high net worth companies, unincorporated associations etc.')
erfasst sind (alle solche Personen im folgenden 'Relevante Personen'
genannt). Jede Person, die keine Relevante Person ist, darf nicht auf Grund
dieser Mitteilung oder ihres Inhaltes tätig werden oder auf diese
vertrauen. Jede Investition oder Investitionstätigkeit, auf die sich diese
Mitteilung bezieht, steht nur Relevanten Personen zur Verfügung und wird
nur mit Relevanten Personen unternommen. Dieses Dokument ist nicht an
Privatpersonen gerichtet im Sinne der Financial Services Authority in dem
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Dr. Charlotte Brigitte Looß
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07.11.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Sprache: Deutsch
Emittent: alstria office REIT-AG
Fuhlentwiete 12
20355 Hamburg
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Telefon: +49 (0)40 226 341 300
Fax: +49 (0)40 226 341 310
E-mail: info@alstria.de
Internet: www.alstria.de
ISIN: DE000A0LD2U1
WKN: A0LD2U
Indizes: SDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr
in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart
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