Reklama

Subtelne różnice między deweloperami komercyjnymi

Linia podziału w tej wąskiej grupie firm obecnych na tym rynku nie polega na stawianiu biurowców lub galerii handlowych, ale na podejściu do pracujących aktywów, co znajduje odbicie w bilansach.

Publikacja: 09.04.2018 05:01

Subtelne różnice między deweloperami komercyjnymi

Foto: Fotorzepa, Piotr Guzik

Najogólniej rzecz ujmując, deweloperów, którzy stosują strategię „buduj i wynajmuj", cechuje większa stabilność zadłużenia i jego wskaźników, natomiast tych, którzy chcą budować i sprzedawać projekty, by realizować zyski i rozpoczynać kolejne inwestycje, rozpoznamy po cyklicznych zmianach wartości wskaźników zadłużenia.

Ta charakterystyka opiera się raptem na czterech emitentach obligacji obecnych na Catalyst (jest także piąty – słowacki HB Reavis, ale po pierwsze, emisje obligacji kieruje on wyłącznie do instytucjonalnych inwestorów, po drugie, nie opublikował jeszcze wyników za 2017 r.), po dwóch w każdej podgrupie. Do niedawna Capital Park także realizował strategię „zbuduj i sprzedaj", ale jesienią ub.r. zapowiedział jej zmianę, co zresztą jest usankcjonowaniem stanu faktycznego.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

Tylko 29zł miesięcznie przez cały rok!

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej.

Zyskaj pełen dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie na PARKIET.COM w formie tekstów oraz treści audio i wideo.

Reklama
Giełda
ATH na WIG przed Trzema Wiedźmami i św. Mikołajem
Materiał Promocyjny
Inwestycje: Polska między optymizmem a wyzwaniami
Giełda
Analiza poranna – Sektor przemysłowy w ofensywie
Giełda
Kolejne rekordy na GPW. Mocne LPP
Giełda
WIG20 odlicza nowe rekordy hossy
Materiał Promocyjny
Jak producent okien dachowych wpisał się w polską gospodarkę
Giełda
Padł nowy rekord hossy. Byki bawią się w najlepsze na GPW
Giełda
AI i rynek pracy na kursie kolizyjnym
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama