Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Orbis: Możliwa zmiana właściciela
Accor, główny akcjonariusz hotelarskiej grupy, rozpoczął proces sprzedaży całości swoich udziałów w Orbisie. Francuzi skierują zaproszenie do rozmów do wybranych inwestorów. Obecnie posiadają prawie 86 proc. akcji Orbisu. Nieco ponad 10 proc. należy do Nationale-Nederlanden OFE.
Równocześnie zdecydowano o podziale biznesu Orbisu na działalność serwisową (tzw. light asset) oraz działalność związaną z posiadaniem nieruchomości (tzw. asset heavy). Aktywa części serwisowej we wszystkich krajach, w których Orbis prowadzi taką działalność, w tym umów franczyzy i zarządzania, przejmie Accor. Uzgodniona cena zakupu działalności serwisowej wynosi ok. 1,2 mld złotych. Podpisanie umowy sprzedaży planowane jest na październik 2019 r.
Na potrzeby transakcji sprzedaży części nieruchomościowej został przygotowany raport z wyceny wszystkich hoteli stanowiących własność lub dzierżawionych przez Orbis i jego spółki zależne. Zgodnie z raportem przygotowanym według metody zdyskontowanych przepływów pieniężnych całkowita wartość brutto portfela hoteli wynosi ok. 1,13 mld euro z zastrzeżeniem, że wycena nie uwzględnia kosztów ogólnych działalności hoteli, które wynoszą według wyliczeń Orbisu łącznie ok. 11 mln euro rocznie. Dodatkowo Orbis jest również właścicielem nieruchomości niehotelowych, których łączna wartość została wyceniona na ok. 50 mln euro.
