Giełdowy zarządca obiektów biurowych nie zwalnia tempa. Globalworth Poland zawarł z Unibail-Rodamco-Westfield przedwstępną umowę zakupu biurowców Lumen i Skylight przy Złotych Tarasach w centrum Warszawy (technicznie to jeden biurowo-handlowy kompleks). Tym samym portfel powiększy się o 45,5 tys. mkw., do 425 tys. mkw. powierzchni najmu. Oba biurowce, jak podaje Globalworth Poland, są w większości wynajęte.
Transakcja pochłonie 190 mln euro (ponad 820 mln zł). Strony oczekują zamknięcia transakcji do końca roku, potrzebne będą zgoda na koncentrację i interpretacja podatkowa. Globalworth Poland sfinansuje zakup z własnych funduszy pochodzących z pożyczki od głównego akcjonariusza – Grupy Globalworth (ma także aktywa w Rumunii).
- Zakup budynków Lumen i Skylight to nasza największa akwizycja. Biurowce oferują nowoczesną powierzchnię biurową w ścisłym centrum Warszawy, z doskonałym dostępem do środków transportu publicznego i innych udogodnień. Naszym zdaniem, takie budynki będą atrakcyjne dla najemców i inwestorów w długiej perspektywie, zapewniając stały dochód i będąc mocnym zasobem każdego portfela – mówi cytowany w komunikacie Dimitris Raptis, zastępca dyrektora generalnego i dyrektor ds. inwestycji w Globalworth.
Na polski portfel Globalworth Poland składa się 16 nieruchomości biurowych i biurowo-handlowych w Warszawie, Łodzi, Krakowie, Katowicach, Wrocławiu i Trójmieście. Tylko w tym roku firma wydała na zakup biurowców Warta Tower, Spektrum (Warszawa), Westlink (Wrocław) i Quattro Business Park (Kraków) 330 mln euro.
W I półroczu wynik z najmu (NOI – przychód minus koszty operacyjne) spółki wzrósł o 77 proc., do 24,7 mln euro. Zarejestrowany w Holandii Globalworth Poland działa jak REIT - strategia zakłada regularną wypłatę dywidend z czynszów, dwa razy do roku.
