Budowlano-deweloperska grupa w 2025 r. zaksięgowała 41 mln zł zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej wobec 45 mln zł na plusie rok wcześniej. Jednak pomijając wpływ zdarzeń jednorazowych, zysk sięgnął 38 mln zł wobec 4 mln zł pod kreską w 2024 r. Tym samym 2025 r. był pierwszym z pozytywnym wynikiem na każdym poziomie rachunku zysków i strat. Rekonwalescencja Unibepu rozpoczęła się w 2023 r., rok ten grupa zamknęła 166 mln zł straty.
Czytaj więcej
Odbudowaliśmy fundamenty, dzięki którym będziemy mogli poprawiać zyskowność w kolejnych okresach. Dział wojskowy stał się dla nas prawdziwą dźwigną...
Rentowność w górę
W 2025 r. Unibep miał 2,36 mld zł skonsolidowanych przychodów, o 9,5 proc. mniej niż rok wcześniej, ale zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 30 proc., do 229 mln zł.
Grupa stoi na kilku nogach. Generalne wykonawstwo przy 2 mld zł przychodów (spadek o 9 proc.) zanotowało 172 mln zł zysku brutto ze sprzedaży (wzrost o 111 proc.). To efekt zmian struktury. W budownictwie ogólnym Unibep odpuścił mieszkaniówkę na rzecz kontraktów z lepszymi marżami, np. dla wojska. Po drugie, wzrosła aktywność w segmencie budownictwa energetycznego. Ta strategia będzie kontynuowana. Wyniki budownictwa infrastrukturalnego były stabilne, Unibep stara się pozyskać, współpracując z partnerami, także kontrakty kolejowe.
W 2025 r. spółka deweloperska zanotowała spadek przychodów o 25 proc., do 224,1 mln zł, a zysku brutto ze sprzedaży o 44 proc., do 51,5 mln zł. Unidevelopment przekazał klientom 303 lokale, o 38 proc. mniej niż rok wcześniej.
Fabryka drewnianych modułów zwiększyła przychody o 14 proc., do 192 mln zł, a zysk brutto ze sprzedaży o 134 proc., do 12,9 mln zł.
Jak rysują się perspektywy poszczególnych linii biznesowych Unibepu?
Czytaj więcej
Prawie 11 mld zł wyniosła wartość zaciągniętych w lutym kredytów mieszkaniowych, niewiele mniej niż w rekordowym październiku zeszłego roku. Pytani...
Jak zapowiada się rok?
Wartość zamówień w ramach generalnego wykonawstwa to na koniec grudnia 3,77 mld zł, z czego 1,55 mld zł przypadało na budownictwo ogólne, 1,35 mld zł na infrastrukturalne i 0,87 mld zł na energetyczne. Jaki daje to potencjał przychodów w 2026 r.? Prezes Andrzej Sterczyński zaznaczył, że urósł w portfelu udział zleceń w formule „projektuj i buduj”, do nowych przetargów trzeba podchodzić bardzo selektywnie (konkurencja i wojna cenowa), a tempo rozstrzygania nowych się wydłuża (wojna na odwołania). Niewykluczone, że przychody mogą być rok do roku mniejsze, ale przy dobrej rentowności. Więcej o perspektywach roku będzie można powiedzieć po II kwartale.
Unidevelopment szacuje tegoroczny potencjał przekazań na zbliżonym do ubiegłorocznego poziomie, czyli 300 lokali. W 2025 r. firma sprzedała 296 lokali, o 28 proc. więcej niż rok wcześniej – kluczowe były dwa ostatnie, równe kwartały, gdy podpisano 186 umów. Prezes Zbigniew Gościcki mówi, że w I kwartale tendencje były podobne, ale w ostatnim czasie widać wpływ konfliktu na Bliskim Wschodzie na popyt. Klienci interesują się ofertą, ale jest mniejsza skłonność do zawierania transakcji – z powodu obaw o inflację i stopy procentowe. Niemniej Unidevelopment zakłada, że sprzeda w tym roku prawie 400 mieszkań. Na koniec roku w ofercie było 631 lokali, w tym 188 gotowych. Spółka docelowo chce oferować więcej produktu premium, negocjuje zakup działek z pozwoleniem na budowę, które potencjalnie mogą wejść do oferty jeszcze w tym roku.
Unihouse ma portfel zamówień o wartości 240 mln zł, z czego 150 mln zł to duży kontrakt w Niemczech. W Polsce firma stawia m.in. na budownictwo społeczne i ostrzy sobie zęby na kontrakty wojskowe (np. koszary).
