Rynek nieruchomości handlowych sukcesywnie wraca do życia po ostatnich lockdownach, wyraźnie uaktywnili się także deweloperzy. Według szacunków firmy doradczej CBRE w I połowie br. oddano do użytkowania 110 tys. mkw. powierzchni. W budowie jest 250 tys. mkw., z czego 200 tys. mkw. ma trafić na rynek w tym półroczu. Nowa podaż to przede wszystkim obiekty mniejszego formatu, czyli parki handlowe, obecnie nikt nie buduje większej galerii. Jeśli plany się zrealizują, w 2021 r. deweloperzy oddadzą nie tylko o 22 proc. więcej powierzchni niż w obciążonym pandemią ubiegłym roku, ale także o 7 proc. więcej niż w 2019 r.
Do stacjonarnych placówek wracają klienci. Według szacunków CBRE w ciągu pierwszych czterech tygodni po ponownym otwarciu centrów handlowych w maju, liczba klientów była wyższa o 39 proc. rok do roku.
– Widzimy także, że odbudowuje się sprzedaż detaliczna. Jej poziom osiąga nawet wyższe wyniki niż przed pandemią. To pozytywny sygnał dla sektora handlowego, który napędza decyzje o nowych inwestycjach – powiedziała Magdalena Frątczak, szefowa sektora handlowego w firmie CBRE.
Właścicielem największego portfela centrów handlowych w Polsce jest notowana w Johannesburgu spółka EPP. Papiery są wyceniane na 11,5 randa wobec 4,8 randa jesienią ub.r. oraz 16 przed wybuchem pandemii. ar
