Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Czy jakość produktów przekłada się na rentowność obligacji?
Obligacje deweloperów, którzy uzyskali najniższe oceny w serwisie pewnylokal.pl, osiągają najwyższe rentowności na Catalyst. Być może jest w tym sporo przypadku.
Wiadomo, że w przypadku nieruchomości ich najważniejszym atutem jest lokalizacja. Mieszkania kupowane są zwykle wedle potrzeb i komunikacyjnej wygody, którą oferują. Najpiękniejsze i najlepiej wykonane lokale w dobrej cenie mogą mieć problem ze znalezieniem nabywców, jeśli osiedle stoi na końcu polnej drogi, a jednocześnie zagrzybione mieszkanie w starej kamienicy bez własnej łazienki znajdzie amatora, jeśli tylko znajduje się blisko centrum miasta – wszystko jest kwestią ceny. Rynek może uwzględniać wszystkie elementy atrakcyjności danej nieruchomości, łącznie z jakością ich wykonania, w cenach i mieszkania o dużej liczbie usterek mogą się sprzedawać tak samo dobrze, a nawet lepiej, jak te z wyższej półki. Dlatego wnioski płynące z zestawienia obok należy traktować jako temat wakacyjny, który być może – jeśli dojdzie do gwałtownego pogorszenia warunków rynkowych na rynku mieszkaniowym – będzie miał kiedyś znaczenie.
Pozostało jeszcze 81% artykułu
Reklama
