DGAP-News: TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-AG:

TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG / Halbjahresergebnis

30.08.2007

Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

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Bericht zum 1. Halbjahr 2007

TAG vervierfacht Ergebnis vor Steuern

- Volumen des Immobilienportfolios stark gewachsen

- positiver Ausblick auf das laufende Geschäftsjahr

(Hamburg, 30. August 2007) Die erste Hälfte des Geschäftsjahres 2007 ist

bei der TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft durch

sehr hohe Ergebnissteigerungen und ein kräftiges Wachstum geprägt: Das

Ergebnis vor Steuern (EBT) stieg von 3,8 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006

auf 14,3 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007. Das Konzernergebnis hat die TAG

von 1,1 Mio. Euro auf 6,5 Mio. im ersten Halbjahr 2007 gesteigert.

Wesentliche Ergebnistreiber waren im Rahmen der Ausweitung des

Immobilienvolumens und des Dienstleistungsbereichs die Umsatzerlöse aus

Vermietung und Betreuung, die gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 16,3 Mio.

Euro auf 25,6 Mio. Euro zulegten. Wie geplant nahmen die Umsätze aus

Verkäufen von 29,0 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 8,7 Mio. Euro im

ersten Halbjahr 2007 ab. Dadurch reduzierten sich die Umsatzerlöse der TAG

insgesamt von 45,2 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2006 auf 34,3 Mio. Euro im

ersten Halbjahr 2007.

Nach Einschätzung des Unternehmens wird die überaus erfolgreiche

Entwicklung des ersten Halbjahres auch im gesamten Geschäftsjahr 2007

anhalten: 'Auf Grund der kontinuierlichen Expansionspolitik und der

erfreulichen Geschäftsentwicklung bestätigen wir heute unsere Prognose für

das laufende Geschäftsjahr mit einem Konzernergebnis vor Steuern in Höhe

von 31 Mio. Euro.', sagt Andreas Ibel, Vorstandsvorsitzender der TAG.

Im ersten Halbjahr 2007 erreichte die TAG nicht nur beeindruckende

Ergebnissteigerungen; auch das Immobilienportfolio konnte in den letzten

Monaten nahezu verdoppelt werden. Insbesondere das Immobilienvolumen der

Renditeliegenschaften verdreifachte sich seit Jahresende 2006 von 172,1

Mio. Euro auf 502,3 Mio. Euro zum 30. Juni 2007.

Andreas Ibel: 'Wir werden die Wachstumsstrategie der TAG fortsetzen und

dazu unsere Immobilienbestände kontinuierlich ausweiten. Bereits im ersten

Halbjahr haben wir mehr als 250 Mio. Euro investiert und damit einen

Großteil des Gesamtinvestitionsvolumens 2007 getätigt.'

Die klare strategische Positionierung der TAG in den Geschäftsfeldern

Gewerbeimmobilien, Wohnimmobilien und Immobilien Asset Management mit

jeweils einer Gesellschaft bzw. einem Teilkonzern ermöglicht die Ausnutzung

von Synergieeffekten und eine weitere Spezialisierung und Erhöhung von

Kompetenzen in den Fachbereichen. Der Erfolg dieser Strategie spiegelt

sich im überproportional positiven Halbjahresergebnis 2007 wider.

Der Bau-Verein zu Hamburg Konzern, ein Tochterunternehmen der TAG mit Fokus

auf Wohnimmobilien in deutschen Metropolen, hat das 1. Halbjahr 2007 erneut

mit einem sehr erfreulichen Konzernergebnis abgeschlossen und darüber

hinaus den Wert seines Wohnimmobilienportfolios gesteigert. Der Bau-Verein

erzielte im ersten Halbjahr 2007 ein EBT in Höhe von 3,6 Mio. Euro und

führt damit seinen auf deutsche Wohnimmobilien ausgerichteten Wachstumskurs

erfolgreich fort.

Mit 24,5 Mio. Euro im 1. Halbjahr 2007 hielt sich der Umsatz des

Bau-Vereins auf dem Niveau des Vorjahres in Höhe von 25,9 Mio. Euro.

Planmäßig sanken die Erlöse aus Verkäufen von 12,5 Mio. Euro auf 5ternehmen. Die Umsatzerlöse aus Betreuungstätigkeit hat die TAG im ersten

Halbjahr 2007 auf 9,5 Mio. Euro kräftig ausgeweitet, nach 4,8 Mio. Euro im

ersten Halbjahr 2006.

Bei der Vorbereitung auf den G-REIT hat die TAG weitere wichtige Schritte

vollzogen: Die TAG Gewerbeimmobilien AG wurde als Pre-REIT-Gesellschaft

registriert. Mit der Akquisition des Siemens-Portfolios im Juni 2007

verdoppelte sich das künftige Asset-Volumen auf rund 400 Mio. Euro.

In den nächsten 12 bis 15 Monaten sind weitere Ankäufe und Investitionen

geplant. Im Fokus der Akquisitionsstrategie der TAG befinden sich nach wie

vor Objekte in den urbanen Lagen deutscher Metropolen mit

Entwicklungspotenzial. Aufgrund des unverändert guten Marktumfeldes bleibt

die Prognose für die Geschäftsentwicklung weiter positiv, das TAG

Management ist zuversichtlich, die stabile Position des Konzerns auszubauen

und den Wachstumstrend fortzusetzen.

Presseanfragen:

TAG Tegernsee Immobilien- und

Beteiligungs- Aktiengesellschaft

Head of Investor & Public Relations

Kirsten Schleicher

Tel. [phone]

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[email protected]

30.08.2007 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP

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Sprache: Deutsch

Emittent: TAG Tegernsee Immobilien u. Beteiligungs AG

Steckelhörn 9

20457 Hamburg

Deutschland

Telefon: [phone]

Fax: [phone]

E-mail: [email protected]

Internet: www.tag-ag.com

ISIN: DE0008303504

WKN: 830350

Indizes: SDAX

Börsen: Amtlicher Markt in Frankfurt (Prime Standard), München;

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