Na koniec 2015 roku niemal 80 proc. wartości portfela nieruchomości spółki będą stanowiły nieruchomości pracujące o wartości bliskiej 1,4 mld zł oraz NAV około 550 mln zł – pisze Piotr Zybała, analityk DM mBanku.
Celem zarządu jest sprzedaż tych aktywów. W naszej ocenie, pozyskana gotówka mogłaby zostać podzielona między dywidendę a nowe przedsięwzięcia inwestycyjne. Widzimy duże szanse na sprzedaż w 2016 r. kompleksu Eurocentrum po cenie zbliżonej do wartości bilansowej (scenariusz nie uwzględniony jeszcze w projekcjach finansowych). Szacujemy, że transakcja ta przyniesie jednorazowo około 250-300 mln zł wolnej gotówki (kwota około 2,40-2,90 zł na akcję), z czego znaczna część mogłaby zostać wypłacona akcjonariuszom w formie dywidendy (ewentualnie buy-backu) – pisze analityk.
mDM podtrzymuje rekomendację „kupuj" dla akcji Capital Parku, wyznaczając cenę docelową na 6,50 zł (poprzednio – „kupuj"; 6,70 zł. Raport został wydany 20 lipca.
W piątek przed godz. 16 za akcje Capital Parku płacono po 5,15 zł (bez zmian).
