PA Nova może zbyć część portfela

Spółka pracuje nad czterema nowymi inwestycjami i nie wyklucza sprzedaży niektórych projektów.

Aktualizacja: 29.07.2015 06:43 Publikacja: 29.07.2015 06:00

Kierowana przez Ewę Bobkowską PA Nova w tym roku również może pozyskać dodatkową gotówkę.

Kierowana przez Ewę Bobkowską PA Nova w tym roku również może pozyskać dodatkową gotówkę.

Foto: Archiwum

PA Nova liczy na sfinalizowanie umów dotyczących budowy dwóch parków handlowych na wynajem o powierzchni 2,5 tys. mkw. każdy, negocjuje również budowę dwóch obiektów przemysłowych – również z przeznaczeniem na wynajem. – Myślę, że uda się uzgodnić szczegóły realizacji projektów na przełomie września i października – zapowiada Ewa Bobkowska, prezes PA Novej.

Parki i mieszkania

Do końca tego roku spółka ma zwiększyć łączną wynajmowaną powierzchnię z prawie 72 tys. do blisko 120 tys. mkw. We wrześniu zostaną oddane dwa parki handlowe – w Krośnie i Kamiennej Górze – oraz hala produkcyjna dla Bulten Polska. W listopadzie PA Nova otwiera swój flagowy projekt – wielkie centrum handlowe Galena w Jaworznie (31,5 tys. mkw.).

– Prace idą zgodnie z harmonogramem. W Galenie podpisaliśmy umowy z najemcami obejmujące ponad 80 proc. powierzchni. Do końca września będzie to ponad 90 proc. – mówi prezes Bobkowska.

W trakcie realizacji jest jeszcze park handlowy w Sosnowcu (3 tys. mkw.). W tym roku spółka spodziewa się uzyskać pozwolenia na budowę. Prace ruszyłyby na wiosnę.

PA Nova cały czas analizuje możliwość wejścia w segment mieszkaniowy. – Mamy grunty w Przemyślu, Krośnie i Kłodzku, które mogłyby zostać przeznaczone na takie inwestycje. W przypadku Przemyśla jesteśmy gotowi, czekamy na zmianę studium. W przypadku Krosna i Kłodzka jesteśmy na etapie analiz, sytuacja powinna się wyklarować do końca roku – mówi Bobkowska.

Zastrzyk gotówki

Firma rozważa też sprzedaż części obiektów z portfela. – Jest duże zainteresowanie inwestorów, otrzymujemy różne zapytania. Generalnie rynek jest sprzyjający, jeśli chodzi o możliwe do uzyskania przez nas stopy zwrotu. Analizujemy sytuację, nie ma bowiem konieczności zbywania aktywów. Wszystko będzie zależało od zaproponowanych warunków – mówi Bobkowska.

Ujawnia tylko, że zainteresowanie dotyczy zarówno obiektów handlowych jak i przemysłowych. Wcześniej prezes mówiła, że najszybciej mogłaby zostać sprzedana galeria w Przemyślu (22 tys. mkw.) – w przyszłym roku po rekomercjalizacji.

Prezes nie wyklucza, że w przypadku sprzedaży części aktywów wpływy mogłyby zostać częściowo przeznaczone do podziału dla akcjonariuszy. Tym samym dywidenda mogłaby być wyższa, niż wypłacana w ostatnich latach, czyli po 50 gr na akcję.

W 2014 r. firma sprzedała parki handlowe w Andrychowie i Stalowej Woli za 17,2 mln zł. Do sprzedaży trzeciego obiektu – w Myszkowie – ostatecznie nie doszło. Zyski zostały przeznaczone na projekt Galena.

W I kwartale PA Nova miała 35,2 mln zł przychodów, czyli o 6,2 proc. mniej niż w zeszłym roku. Zysk operacyjny skurczył się o 25 proc., do 7,94 mln zł, a czysty zarobek o 33 proc., do 4,53 mln zł. Firma z wynajmu czerpie stabilne przychody, podczas gdy działalność budowlana jest bardziej zmienna.

Od początku roku do początku czerwca kurs PA Novej wzrósł o 38 proc., do 20,49 zł. Wtedy też analitycy DM BDM zalecali kupować akcje, a cenę docelową oszacowali na 23,74. Bieżący kurs to 18,6 zł.

Budownictwo
Murapol oczekuje wzrostu sprzedaży
Budownictwo
Murapol po konferencji: cel sprzedaży mieszkań podtrzymany
Budownictwo
Murapol wycisnął więcej marży z mieszkań. Wyniki po I kwartale 2025 r.
Budownictwo
Portfel zleceń Budimeksu imponuje, ale potrzeba czasu na efekty
Budownictwo
Budimex po konferencji: celem wzrost przychodów w 2025 r.
Budownictwo
„Efekt Glapińskiego” na wykresach kursów wybranych firm. Co dalej?