Strategia zakłada stworzenie silnej grupy deweloperskiej, która w krótkim czasie stanie się liderem na polskim rynku nieruchomości. Dotychczasowa działalność, czyli budowa mieszkań na sprzedaż w segmencie średnim, ma zostać rozszerzona o segment premium (nie chodzi jednak o apartamenty z najwyższej półki), a także PRS (instytucjonalny najem lokali). W tym drugim przypadku debiut okazał się natychmiastowy i z przytupem, według umowy zawartej ze szwedzkim funduszem Heimstaden Bostad deweloper sprzeda w ciągu pięciu lat 2,5 tys. lokali (jest to 40 proc. obecnego portfolio Spravii) za 1,4 mld zł.