Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Polski kapitał prawie nie inwestuje w polskie budynki
Tylko co dziesiąte euro wydane na budynki komercyjne w kraju pochodzi od polskich nabywców. Dlaczego nie kupujemy biurowców w swoim kraju, choć globalne fundusze uważają, że to dobry interes?
W stolicy ruszył nowy projekt biurowy firmy Skanska – Generation Park (84 tys. mkw. powierzchni). Kiedy znajdzie się na niego chętny? Czy z polskim kapitałem? fot. skanska
Na polskim rynku inwestycyjnym nieustająco dominują fundusze o zasięgu globalnym. Aktywny jest kapitał amerykański, niemiecki, brytyjski, kanadyjski, ale również azjatycki czy południowoafrykański – podaje firma JLL.
W 2015 r. widać było niewielki wzrost aktywności rodzimego kapitału, głównie w sektorze nieruchomości biurowych. Jak jednak pokazują dane Real Capital Analytics, Polska charakteryzowała się najmniejszym udziałem rodzimego kapitału na europejskim rynku transakcyjnym w 2014 r. Uplasowaliśmy się za Portugalią, Włochami, Hiszpanią, Holandią, Irlandią czy Czechami. W tym ostatnim kraju udział rodzimych inwestorów na rynku wzrósł w 2014 r. o 300 proc. r./r. Tymczasem u nas eksperci przewidują rozwój lokalnego rynku na poziomie kilku punktów procentowych rocznie. Z kolei w takich krajach, jak Rosja, Dania, Czechy czy Wielka Brytania, dominuje kapitał rodzimy.
Pozostało jeszcze 90% artykułu
