Reklama

Sytuacja dobra, zła czy średnia?

Rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnich latach to prawdziwa sinusoida. Od zamrożenia rynku po pandemii, przez euforyczne zakupy w okresie rekordowo niskich stóp procentowych, kolejne załamanie popytu po skoku inflacji i napaści Rosji na Ukrainę, po ponowny wzrost rynku stymulowany programem „Bezpieczny kredyt 2 proc.” i kolejny spadek popytu po wygaśnięciu programu.

Publikacja: 27.04.2025 13:36

Sytuacja dobra, zła czy średnia?

Foto: Adobestock

W tej sytuacji tworzenie kolejnych prognoz jest ryzykownym zajęciem, choć prosta kalkulacja następujących po sobie cykli wskazywałaby, że teraz rynek czekałoby ożywienie. Być może jednak trzeba będzie na nie poczekać.

Liczba czynnych umów kredytowych osiągnęła szczyt w 2021 r. (2,55 mln) i od tego czasu spadła o 12 proc. (2,24 mln umów; dane na podstawie raportu AMRON-Sarfin na IV kw. 2024 r.). Choć łatwo byłoby powiązać liczbę umów kredytowych z demografią, to tak duży spadek nie mógł wynikać z naturalnego cyklu życia umów kredytowych. Należy wiązać go raczej z rozstrzygnięciami dotyczącymi kredytów frankowych prowadzących do ich rozwiązania.

Promocja Świąteczna!

Wybierz roczną subskrypcję PARKIET.COM i zyskaj dodatkowy dostęp do serwisu RP.PL i treści NYT.

Pierwszy rok 260 zł, potem 539 zł pobierane automatycznie co roku.

Zyskujesz:

- PARKIET.COM — obserwuj świat finansów i bądź gotowy na codzienne decyzje biznesowe.

- Roczny dostęp do The New York Times, w tym do: News, Games, Cooking, Audio, Wirecutter i The Athletic.

- Roczny dostęp do RP.PL — rzetelne i obiektywne źródło najważniejszych informacji z Polski i świata z dodatkową weekendową porcją tekstów magazynu PLUS MINUS.

Reklama
Parkiet PLUS
Mikołajkowy prezent dla kredytobiorców od RPP. Ale nie dla deponentów
Materiał Promocyjny
Inwestycje: Polska między optymizmem a wyzwaniami
Parkiet PLUS
Czy polskie społeczeństwo w sferze finansowej postępuje uczciwie?
Parkiet PLUS
Inwestorzy nie boją się o obligacje deweloperów
Parkiet PLUS
Konsumpcja zaczyna hamować wzrost oszczędności
Parkiet PLUS
Po dwóch latach Europejska Emerytura dała ponad 30-proc. stopę zwrotu
Parkiet PLUS
Miliardowe zyski banków. To ostatni tak dobry kwartał przed podwyżką CIT?
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama