Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Aktualizacja: 14.05.2025 20:39 Publikacja: 07.05.2025 06:00
Foto: Adobestock
686 mln euro (2,9 mld zł) wyniosła wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce w I kwartale 2025 r. – wynika z szacunków Avison Young, które publikujemy jako pierwsi. To o 64 proc. więcej niż rok wcześniej. To kontynuacja poprawy obserwowanej w 2024 r., która nastąpiła na fali obniżek stóp procentowych w eurozonie. Zdaniem analityków, trend powinien zostać utrzymany w tym roku, dzięki kolejnym obniżkom stóp i poprawie płynności wraz z pojawiającymi się kolejnymi okazjami we wszystkich segmentach rynku.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Politycy są od tego, żeby tworzyć dobre prawo, a nie decydować za inwestorów. Nie wiem, dlaczego akurat temat REIT-ów wyzwala takie zachowania – mówi Radosław Świątkowski, prezes Reino Capital.
Klienci ruszyli na poszukiwania ziemi. Najwyższe ceny ofert osiągają działki w centrum i w prestiżowych willowych dzielnicach dużych miast. Parcele mierzące zaledwie kilkaset metrów bywają tam wyceniane nawet na kilka milionów złotych.
Najbardziej poszukiwane są stosunkowo małe biura. Oddawane do użytku budynki mają często niemal komplet najemców. Czynsze idą w górę.
W I kwartale br. w nieruchomościach komercyjnych w Polsce ulokowano 686 mln euro. Rodzimi inwestorzy odpowiadali za jedną trzecią transakcji, udział w wartości sięgnął 17 proc.
Oferta wykończonych mieszkań, do których można się od razu wprowadzić, rośnie. Wciąż dosypują do niej flipperzy. Lokale na wysoki połysk są droższe od tych wymagających remontu o kilka tysięcy złotych za metr.
Największe osiedla są dzielone na kilkanaście do kilkadziesięciu etapów. Mieszkania z ostatnich części są często dużo droższe. Brakuje dobrych, pustych działek pod wieloetapowe inwestycje.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas