Polskie budynki w cenie

W I kwartale w nieruchomościach komercyjnych w Polsce ulokowano 686 mln euro. Rodzimi inwestorzy odpowiadali za 17 proc. wartości transakcji.

Publikacja: 07.05.2025 06:00

Foto: Adobestock

Adam Roguski

686 mln euro (2,9 mld zł) wyniosła wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce w I kwartale 2025 r. – wynika z szacunków Avison Young, które publikujemy jako pierwsi. To o 64 proc. więcej niż rok wcześniej. To kontynuacja poprawy obserwowanej w 2024 r., która nastąpiła na fali obniżek stóp procentowych w eurozonie. Zdaniem analityków, trend powinien zostać utrzymany w tym roku, dzięki kolejnym obniżkom stóp i poprawie płynności wraz z pojawiającymi się kolejnymi okazjami we wszystkich segmentach rynku.

Pozostało jeszcze 81% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Najszybciej wynajmują się mieszkania w standardzie popularnym, w dobrych lokalizacjach, oferowane po

Nieruchomości

Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach

Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań – średnio 4,9 proc. – nie jest dziś imponująca, ale jeśli dołożymy wzrost cen nieruchomości w długim okresie, inwestycja jest warta rozważenia.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 08.07.2025

Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce

Nieruchomości

Kamil Kowa, Savills: REIT-y wsparciem systemu emerytalnego

REIT-y nie są Świętym Graalem, nie sprawią, że wszyscy przesuną tu swoje środki. REIT-y po prostu będą uzupełnieniem, którego potrzebujemy dla rynku kapitałowego – mówi Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce.

Nowe budynki komercyjne konsumują średnio 150 kWh na mkw. rocznie, a starsze nawet ponad 500 kWh.

Nieruchomości

Gra o zielone finansowanie. Banki naciskają na ESG

Rynek finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce przechodzi transformację. Kwestie zrównoważonego rozwoju coraz mocniej decydują o przyznaniu kredytu.

Nieruchomości

REIT-y w Polsce w modelu niemieckim. Nie będą mogły inwestować w mieszkania

Minister finansów Andrzej Domański zapowiedział, że resort nie będzie proponować REIT-ów dla rynku mieszkaniowego.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Lokata do 2 mln zł w Ofercie Powitalnej. Ważne do 08.07.2025

Rynek biur stał się dużym dawcą gruntów inwestycyjnych pod obiekty innego rodzaju.

Nieruchomości

Biura na mniejszej fali. Co z cenną ziemią pod zabudowę komercyjną?

Rynek biur od czasów pandemii działa na zwolnionych obrotach. Deweloperzy budujący siedziby do pracy są bardziej ostrożni, co przekłada się na popyt na działki pod takie nieruchomości. Stare biurowce często ustępują miejsca osiedlom, hotelom, obiektom PRS.

Praca zdalna przekłada się na większe zainteresowanie mieszkaniami poza dużymi miastami.

Nieruchomości

Lokalny rynek mieszkań może się wyłamać z ogólnych trendów

Gdy rynek jest stosunkowo mały, gdy podaż mieszkań nie nadąża za popytem, to ogólnokrajowy trend np. spadku cen może zostać przełamany. Na takim rynku lubią też działać inwestorzy.

Sprzedaż mieszkań będzie rosnąć, ale nie gwałtownie JLL: sprzedaż nowych mieszkań będzie rosła w żółwim tempie Stare biurowce pod kilof. Wiek nie sprzyja wartości Flauta na rynku mieszkaniowym sprzyja konsumentom Develia sprzedała Arkady Wrocławskie. Wolną gotówkę zainwestuje w budowę mieszkań Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach Kamil Kowa, Savills: REIT-y wsparciem systemu emerytalnego Zamieszanie wokół REIT-ów i atrakcyjność polskich nieruchomości

Zapachniało spóźnieniem Niepokojące zachowanie złota przy słabości dolara Droga do różnorodności Cła Trumpa mogą uderzyć w hossę na giełdzie w Tokio Polski rząd nie chce podatku od ogrzewania Banki powiększyły dywidendy Sprzedaż mieszkań będzie rosnąć, ale nie gwałtownie Światowe akcje zabłysnęły, ale krajowe wysoko od początku roku Co przyniesie słaby dolar? Prywatni nadawcy powiększyli zyski. Rok TVN i Pulsu Kiedy niższe raty kredytów? Nie widać końca rajdu notowań Dadelo Azoty i aneks z bankami W tym roku Selena FM skokowo zwiększa moce wytwórcze Rekordowe obroty napędzane zagranicą Fundusze: lipiec obligacji, akcji i papierów dłużnych 22 ciekawe spółki na trzeci kwartał. Budimex, LLP, Voxel i kto jeszcze? Zaskakująca decyzja RPP spycha notowania banków Oczekiwanie na dane z rynku pracy w USA Kamil Gemra, SGH: Czy powróci wielka zmienność rynków? Krajowe indeksy utknęły tuż pod szczytami hossy Środa na rynku: Niespodzianka RPP, PZU z prezesem, wezwanie na Makrum Lipcowa obniżka stóp zaskoczyła inwestorów. Złoty słabszy po decyzji RPP zaskakuje: Stopy procentowe w dół o 25 pb!