Zasypanie deficytu mieszkań jest trudne. Inwestycje trwają w Polsce średnio pięć lat.
W Polsce brakuje co najmniej 1 mln mieszkań. Część ekspertów szacuje deficyt nawet na 2 mln. Za lwią część budowanych lokali odpowiadają deweloperzy. Według GUS w 2023 r. oddano ponad 220,3 tys. mieszkań: deweloperzy przekazali klucze do ponad 136,5 tys., a inwestorzy indywidualni wybudowali ponad 79,5 tys. Budownictwo społeczne, komunalne, czynszowe i zakładowe dostarczyło 4,2 tys. lokali. W ciągu dekady deweloperzy wybudowali ponad 1 mln mieszkań.
Kamil Sobolewski, ekonomista Pracodawców RP, ocenia, że zasób rośnie bardzo powoli. – Mieszkań trzeba budować więcej – podkreśla. Według niego nic tak nie chroni przed patologiami na rynku jak dostępność mieszkań. Jeśli klient czy najemca będzie miał wybór, nie będzie skazany na lokal wątpliwej jakości. Żeby więcej budować, potrzebna jest ziemia, materiały budowlane, pracownicy.
Teraz kwartalna e‑prenumerata z rabatem 34%!
Obserwuj świat finansów i bądź gotowy na codzienne decyzje biznesowe.
Subskrybuj i zyskaj dostęp do aktualnych i sprawdzonych informacji, wnikliwych analiz, komentarzy ekspertów, prognoz i zestawień publikowanych wyłącznie w "Parkiecie".
