Tylko 149 zł za rok czytania.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Wielkie ochłodzenie na rynku mieszkań
Sprzedaż nowych lokali spada. Deweloperzy ograniczają podaż. I dyktują coraz wyższe ceny. Dużo dłużej sprzedają się mieszkania z drugiej ręki. Rynek już odczuł skutki wzrostu stóp. Odbija się na nim także wojna w Ukrainie. Rośnie znaczenie najmu.
Pandemia, wojna, wzrost cen surowców i materiałów budowlanych, galopująca inflacja, zmiany warunków udzielania kredytów, seria podwyżek stóp procentowych; 5 maja RPP podniosła je po raz ósmy od października 2021 r.; podstawowa stopa referencyjna NBP wynosi teraz 5,25 proc.
Wszystko to ma duży wpływ na rynek nieruchomości. – Od początku cyklu podwyżek stóp procentowych sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym spada – mówi Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation. – U większości deweloperów zmalała o ok. 30–40 proc. rok do roku.
Pozostało jeszcze 94% artykułu
