Wielkie ochłodzenie na rynku mieszkań

Sprzedaż nowych lokali spada. Deweloperzy ograniczają podaż. I dyktują coraz wyższe ceny. Dużo dłużej sprzedają się mieszkania z drugiej ręki. Rynek już odczuł skutki wzrostu stóp. Odbija się na nim także wojna w Ukrainie. Rośnie znaczenie najmu.

Publikacja: 22.05.2022 11:18

Wielkie ochłodzenie na rynku mieszkań

Foto: Shutterstock

Pandemia, wojna, wzrost cen surowców i materiałów budowlanych, galopująca inflacja, zmiany warunków udzielania kredytów, seria podwyżek stóp procentowych; 5 maja RPP podniosła je po raz ósmy od października 2021 r.; podstawowa stopa referencyjna NBP wynosi teraz 5,25 proc.

Wszystko to ma duży wpływ na rynek nieruchomości. – Od początku cyklu podwyżek stóp procentowych sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym spada – mówi Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation. – U większości deweloperów zmalała o ok. 30–40 proc. rok do roku.

Pozostało 94% artykułu
Roczna subskrypcja parkiet.com za 149 zł

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Inwestycje
Trzy warstwy regulacji
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Inwestycje
Jak przeprowadzić spółkę przez spór korporacyjny?
Inwestycje
Porozumienia akcjonariuszy w spółkach publicznych
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Inwestycje
Unikanie sporów potransakcyjnych