O niemal 7 proc. zwyżkowały walory Domu Development w drugiej części czwartkowej sesji. Rynek reagował na wyniki półroczne spółki oraz zapowiedzi zarządu.

Od początku roku notowania Domu Development urosły o 16 proc. wobec 7,5-proc. umocnienia WIG-u. Zarząd ocenia półroczne wyniki jako bardzo dobre, zwracając uwagę na niewielkie osłabienie popytu. – Za nami bardzo dobre półrocze, a ochłodzenie w branży, o którym słychać, dotknęło nas w niewielkim stopniu – twierdzi Jarosław Szanajca, prezes Domu Development, który od początku przyszłego roku przesiądzie się do rady nadzorczej spółki. Jak mówi, wpływ na to mogła mieć dyskusja wokół rządowych programów wsparcia dla kredytobiorców. – Statystyki mówią, że I półrocze stało pod znakiem ochłodzenia popytu. Na pewno wpłynęło na to zamieszanie wokół kredytu „Na start”. Agonia tego kredytu właśnie wydaje się dokonywać, choć trwała jakiś czas – zauważa Szanajca. – Wydaje się, że najważniejsze jest, żeby jak najszybciej zerwać z niepewnością. Sama niepewność jest gorsza niż to, że tego kredytu pewnie nie będzie – twierdzi prezes Domu Development.

Szanajca obecny popyt ocenia jako mocny i spodziewa się także udanej II połowy roku. – Pierwsze dwa miesiące III kwartału pod względem sprzedaży były mocne. Reszta parametrów pozostała bez zmian – zapewnia. – Bardzo wierzymy w stały i mocny popyt. Nie zgadzamy się z resztą rynku, jeśli chodzi o odczucia co do koniunktury, że mamy do czynienia z dużym ochłodzeniem popytu – przekonuje.

W I półroczu 2024 r. firma sprzedała 1954 lokale netto, czyli o 6 proc. więcej rok do roku, oraz przekazała nabywcom 1637 lokali wobec 1998 przed rokiem. Rekordowa jest z kolei liczba lokali w budowie, sięgająca 8,3 tys. – Wierzymy w popyt, obserwując to, co dzieje się w naszych biurach sprzedaży. Mamy ponad 8 tys. mieszkań w budowie w różnych projektach, w czterech miastach. Na razie nie widzimy czynników, które miałyby osłabić bądź zatrzymać popyt – wskazuje Szanajca. Zwraca też uwagę na wzrost zdolności kredytowej klientów. – Zdolność kredytowa rośnie i rośnie zainteresowanie banków powiększaniem portfela kredytowego. Obserwujemy podkręcanie oferty, obniżanie marż kredytów – przyznaje Szanajca. Zarząd spodziewa się rekordowego wolumenu przekazań lokali w całym 2024 r.