Kompleks Wilanów Office Park liczący 17,6 tys. mkw. najmu trafił do portfela Polskiego Holdingu Nieruchomości. Strony podpisały list intencyjny jesienią ub.r.
Wpływy z transakcji Polnord zamierza przeznaczyć na rozwój – firma skupia się na budownictwie mieszkaniowym i stara się ustabilizować biznes. W I kwartale Polnord sprzedał... minus dziesięć mieszkań netto, co oznacza, że więcej umów zostało anulowanych niż podpisanych – to z powodu odstąpienia dewelopera od pewnych projektów lub znaczącego podniesienia cen. Zaktualizowana strategia grupy zostanie przedstawiona niebawem – inwestorzy mieli ją poznać w czerwcu, a opóźnienie związane jest m.in. z przeciągnięciem się transakcji sprzedaży biurowców.
Polnord, obok i2 Development, został wymieniony przez analityków DM Navigator jako spółka, dla której obsługa zapadającego w tym roku długu może być wyzwaniem.
Polnord ma do wykupu trzy grudniowe serie notowane na Catalyst o wartości 56,8 mln zł, do tego dochodzą serie poza publicznym obrotem: lipcowa – o wartości 20 mln zł, i grudniowa – o wartości 60 mln zł. Na koniec marca w kasie grupy było (bez rachunków powierniczych) 36,5 mln zł. Jak podkreślał zarząd, na potrzeby wykupu papierów spółka zakłada m.in. sprzedaż aktywów o wartości przekraczającej 200 mln zł.
Dla PHN zakup biurowców to poprawa jakości portfela. Na koniec marca firma zarządzała około 160 tys. mkw. powierzchni biurowych, z czego klasa A stanowi niewielki odsetek. Spółka stawia też na własne projekty deweloperskie – kilka dni temu ruszyła flagowa inwestycja, budowa biurowca Skysawa przy rondzie ONZ w Warszawie. Wieża ma liczyć blisko 40 tys. mkw.
