Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Kupującym była platforma 5th Corner założona przez firmę inwestycyjną Cornerstone z udziałem międzynarodowego kapitału.
– Pracowaliśmy nad tą transakcją przez kilka miesięcy. Jesteśmy przekonani, że biura, mimo epidemii covid, nie stracą swojego znaczenia. To pierwszy krok w kierunku utworzenia znacznie szerszej platformy – powiedział Darius Divwalla, partner zarządzający w Cornerstone. Platforma 5th Corner zapowiada zakupy w najbliższym czasie biur w innych stolicach europejskich. Ambicją jest stworzenie w ciągu dwóch–trzech lat portfela nieruchomości o wartości ponad 1 mld euro.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Popyt na pożyczki już niemal dorównuje temu, który podgrzany był programem „Bezpieczny kredyt”. Konsumenci wierzą, że na dwóch cięciach stóp się nie skończy. Padł nowy rekord średniej wartości wnioskowanej pożyczki.
Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań – średnio 4,9 proc. – nie jest dziś imponująca, ale jeśli dołożymy wzrost cen nieruchomości w długim okresie, inwestycja jest warta rozważenia.
REIT-y nie są Świętym Graalem, nie sprawią, że wszyscy przesuną tu swoje środki. REIT-y po prostu będą uzupełnieniem, którego potrzebujemy dla rynku kapitałowego – mówi Kamil Kowa, dyrektor zarządzający firmy doradczej Savills w Polsce.
Rynek finansowania nieruchomości komercyjnych w Polsce przechodzi transformację. Kwestie zrównoważonego rozwoju coraz mocniej decydują o przyznaniu kredytu.
Minister finansów Andrzej Domański zapowiedział, że resort nie będzie proponować REIT-ów dla rynku mieszkaniowego.
Rynek biur od czasów pandemii działa na zwolnionych obrotach. Deweloperzy budujący siedziby do pracy są bardziej ostrożni, co przekłada się na popyt na działki pod takie nieruchomości. Stare biurowce często ustępują miejsca osiedlom, hotelom, obiektom PRS.