W sprawozdaniu budowlano-deweloperskiej grupy za I połowę 2026 r. widać już wyraźnie efekty prowadzonej od 2023 r. reorganizacji: poprawę rentowności, zmniejszenie zadłużenia, jakościowy portfel zamówień.
Czytaj więcej
Cały trud ostatnich lat, kiedy pracowaliśmy nad poprawą działalności grupy, spowodował, że chociaż uzyskaliśmy mniejsze przychody, to konsekwentnie...
Fabryka drewnianych modułów gwiazdą. W portfelu atomowy rekordowy kontrakt
W I półroczu kontrolowana przez polski kapitał grupa zaksięgowała 0,86 mld zł przychodów, o ponad 17 proc. mniej niż rok wcześniej. Zysk brutto ze sprzedaży był jednak zbliżony, sięgając 81 mln zł – rentowność urosła z 7,9 proc. do 9,4 proc.
Unibep to grupa stojąca na wielu filarach. Budownictwo ogólne, infrastrukturalne i energetyczne zanotowały wspólnie spadek przychodów o 28 proc., do 648 mln zł, co wynikało głównie z ciężkiej zimy i tego, że wiele kontraktów jest jeszcze na etapie projektowania. Za to zysk brutto ze sprzedaży wzrósł o 6 proc., do 66 mln zł (wzrost marży z 6,9 do 10 proc.) – największą poprawę rentowności zanotował segment infrastrukturalny (z 3,3 do 12 proc.).
Produkcja drewnianych modułów przez Unihouse przyniosła prawie 182 mln zł przychodów, o 161 proc. więcej niż rok wcześniej. W miejsce 0,1 mln zł straty pojawiło się 8,8 mln zł zysku.
Przychody dewelopera mieszkaniowego Unidevelopmentu skurczyły się o 41 proc., do 54 mln zł, a zysk brutto ze sprzedaży z 22,5 mln do 9,9 mln zł, chociaż liczba wydanych lokali nie skurczyła się drastycznie (o 7 proc., do 90). „W ślad za aktywnością wspierającą proces sprzedaży oraz w związku ze zmieniającą się strukturą sprzedaży rentowność segmentu uległa pogorszeniu. Spadek ten był efektem niższego poziomu rozpoznanych przychodów, zmian w strukturze sprzedaży oraz działań dostosowujących ofertę do aktualnych warunków rynkowych i oczekiwań klientów” – czytamy w sprawozdaniu.
Skonsolidowany zysk operacyjny wyniósł 18,2 mln zł, o 49 proc. mniej niż rok wcześniej lub 37 proc. mniej – wyłączając zdarzenia jednorazowe. Zysk netto przypisany akcjonariuszom jednostki dominującej wzrósł jednak do 3,1 mln zł wobec 0,4 mln zł rok wcześniej (lub 2,5 mln zł straty bez one-offów). Uwagę zwraca zmniejszenie kosztów finansowych i spadek długu netto ze 199 mln zł do 73 mln zł na koniec czerwca.
Środki pieniężne z działalności operacyjnej były wciąż ujemne (201 mln wobec 55,5 mln zł rok wcześniej).
Czytaj więcej
Głównym powodem wyhamowania aktywności przetargowej są oczekiwane w roku wyborczym napięcia budżetowe oraz poziom długu publicznego ocierający się...
Unibep z dużym portfelem i kolejnymi kontraktami w poczekalni
Na koniec czerwca wartość portfela zamówień grupy w segmencie budowlanym wynosiła 3,21 mld zł, z czego 1,33 mld zł przypadała na budownictwo ogólne, 1,16 mld zł na infrastrukturalne, a 0,73 mld zł na energetyczne. Do portfela ma niebawem wpaść, po kilku miesiącach prawnych batalii, kontrakt na odcinek linii Rail Baltica – na Unibep przypada ok. 1,06 mld zł.
Wartość portfela Unihouse’u na koniec czerwca wyniosła 443 mln zł. Spółka zgarnęła w maju rekordowy kontrakt za 260 mln zł na infrastrukturę dla budowniczych elektrowni atomowej w Choczewie.
Unidevelopment miał na koniec czerwca w ofercie 610 mieszkań, a w I półroczu sprzedaż wzrosła o 49 proc., do 164 lokali.
– Nasza firma posiada w realizacji dobrze zdywersyfikowany i zdrowy portfel zamówień. W rezultacie pomimo wyzwań operacyjnych i wpływu wymagających warunków zimowych, które przełożyły się negatywnie na skonsolidowane przychody, grupa zachowuje dobrą rentowność i posiada silne fundamenty biznesowe – skomentował w komunikacie prezes Andrzej Sterczyński. – Najlepszym dowodem na zaufanie rynku i nasze perspektywy jest rekordowy portfel zamówień. Na koniec czerwca nasz łączny portfel zamówień Unibepu i Unihouse’u – wynosił 3,7 mld zł. Obecnie, po uwzględnieniu nowych kontraktów, portfel zamówień Unibepu – według naszych szacunków – wynosi niemal 4,5 mld zł. Co niezmiernie ważne, w przetargowej „poczekalni”, czyli tam, gdzie nasze oferty mają najlepszą cenę lub jesteśmy wskazani przez zamawiających jako potencjalni zwycięzcy przetargów, mamy kontrakty o wartości niemal 2 mld zł. Trzeba pamiętać, że w przypadkach kontraktów z „poczekalni” mogą jeszcze trwać procesy odwoławcze. Jednocześnie chcę podkreślić, że jesteśmy – wraz z konsorcjantami, z liderem Track Tec Construction – w pełni gotowi do natychmiastowego startu prac przy kluczowym kontrakcie kolejowym na trasie E75 Ełk-Białystok (wspomniany odcinek Rail Baltiki – red.), który tylko dla naszej spółki ma wartość ponad miliarda złotych – dodał.
Więcej o rynku zarząd powie na poniedziałkowej konferencji wynikowej.
