Drogie finansowanie deweloperów

Budowniczowie mieszkań, biur i akademików za dług korporacyjny płacą nawet kilkanaście procent rocznie.

Publikacja: 11.10.2019 13:17

Drogie finansowanie deweloperów

Foto: materiały prasowe)

Activ Wrocław, Ville Parkowe, Moderna Holding, Ingerhome – według danych KDPW, te spółki zaoferowały dwucyfrowe kupony inwestorom, którzy objęli ich obligacje.

Oprocentowanie papierów spółki celowej krakowskiego dewelopera Activ Investment to aż 16 proc. w skali roku. Obligacje o wartości 19,2 mln zł mają być wykupione w październiku 2022 r.

Stołeczne Ville Parkowe, które pozyskały 14 mln zł, ustaliły kupon na 13 proc. w skali roku. Obligacje zapadają w kwietniu 2022 r.

Oprocentowanie obligacji warszawskiego Moderna Holding to 12,5 proc. rocznie. Deweloper zebrał od inwestorów 70,6 mln zł. Dług musi zostać spłacony w sierpniu 2022 r.

11,9 proc. to kupon ustalony dla emisji obligacji świdnickiego Ignerhome'u. Firma uplasowała obligacje o wartości 19,4 mln zł, termin wykupu to sierpień 2023 r.

BDC Development z Nowego Dworu Mazowieckiego ustalił odsetki w dwóch emisjach na 9 proc. Spółka zebrała od inwestorów łącznie 5,7 mln zł.

11 proc. odsetek rocznie oferuje też duży deweloper komercyjny, Cavatina, znany m.in. z budowy nietypowego pod względem architektonicznym biurowca Chmielna 89 w Warszawie. Firma pozyskała z emisji 19,2 mln zł.

Finansowanie na rynku długu korporacyjnego znalazł Golub GetHouse, duży deweloper komercyjny (buduje m.in. kompleks Mennica Legacy Tower z giełdową Mennica Polską). Spółka celowa GGH Rental Apartments, budująca mieszkania na wynajem, pozyskała 3,3 mln zł w zamian za kupon 8 proc. rocznie i 50 tys. euro z kuponem 7 proc. Z kolei spółka celowa GGH Student Housing, budująca prywatne akademiki, zebrała 6,01 mln zł w zamian za kupon 7,5 proc. i 330 tys. euro z kuponem 6,5 proc.

Na Catalyst deweloperzy o najsilniejszej pozycji płacą odsetki poniżej 4 proc. rocznie, pozostali przeważnie 5-6 proc. Największe kupony oferowane są przez giełdowe BBI Development (7,9 proc.) i Florsen z warszawskiej grupy Icon Real Estate (9 proc.).

Budownictwo
Echo Investment wykorzystuje spowolnienie do wzrostu
Budownictwo
Elektrotim widzi ożywienie na rynku
Budownictwo
Archicom obniża cel sprzedaży na ten rok, ale realizacja planu to ambitne wyzwanie
Budownictwo
Archicom po konferencji: cel sprzedaży na ten rok w dół
Materiał Promocyjny
Jak wygląda auto elektryczne
Budownictwo
Archicom urósł skokowo dzięki przejęciu biznesu mieszkaniowego Echa
Budownictwo
Inpro spodziewa się wynikowych żniw w II połowie roku