Rekordowa podaż nowych biur to kłopoty dla starych budynków

Najemcy poszukujący siedziby w Warszawie będą mogli wybrzydzać w ofertach deweloperów kończących biurowce. Najlepsze warunki najmu można jednak wynegocjować jeszcze przed rozpoczęciem budowy, gdy inwestor zabiega o kredyt.

Aktualizacja: 15.02.2017 08:25 Publikacja: 30.01.2013 15:00

Połowa powierzchni, która wejdzie na stołeczny rynek w tym roku, jest już wynajęta.

Foto: Archiwum

Grażyna Błaszczak

W 2013 roku stołeczny rynek biurowy zmierzy się z najwyższą od 2000 r. podażą. – Przybędzie ok. 320 tys. mkw., co oznacza, że zasoby powierzchni biurowej w Warszawie przekroczą 4 mln mkw. – wylicza Anna Kot, dyrektor działu agencji biurowej i reprezentacji najemców w firmie doradczej na rynku nieruchomości Jones Lang LaSalle. Połowa powierzchni, która wejdzie na stołeczny rynek w tym roku, jest wynajęta. Co będzie z resztą biur?

Najemca rządzi w stolicy

Pozostało jeszcze 94% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Agentowa sztuczna inteligencja to przyszłość biznesu. Analizy firmy Gartner wskazują, iż do 2028 r.

Parkiet PLUS

"Agent washing” to rosnący problem. Wielkie rozczarowanie systemami AI

Badania pokazują, że aż w 70 proc. przypadków sztuczna inteligencja, zaprzęgnięta do pracy biurowej, źle wykonuje powierzone zadania. Co więcej, eksperci szacują, że do końca 2027 r. ponad 40 proc. takich projektów opartych na agentach AI zostanie anulowanych.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Lokaty do 6,4% na łączną kwotę do 420 000 zł. Ważne do 09.09.2025

Parkiet PLUS

Sytuacja dobra, zła czy średnia?

Rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnich latach to prawdziwa sinusoida. Od zamrożenia rynku po pandemii, przez euforyczne zakupy w okresie rekordowo niskich stóp procentowych, kolejne załamanie popytu po skoku inflacji i napaści Rosji na Ukrainę, po ponowny wzrost rynku stymulowany programem „Bezpieczny kredyt 2 proc.” i kolejny spadek popytu po wygaśnięciu programu.

Parkiet PLUS

Pierwsza fuzja na Catalyst nie tworzy zbyt wielu okazji

Po niemal dziesięciu latach od pierwszych zapowiedzi i licznych zwrotach akcji, fuzja Bestu i Kredyt Inkaso najprawdopodobniej dojdzie do skutku. Które obligacje warto mieć w portfelu? Czy da się wyciągnąć wnioski na przyszłość?

Parkiet PLUS

Wall Street – od euforii do technicznego wyprzedania

Po niemal 10-procentowej korekcie indeks S&P 500 stał się technicznie wyprzedany, a w potencjalnej poprawie pomóc może wzorzec sezonowy, z którym ciekawie komponuje się tegoroczne zachowanie Wall Street. Szkoda tylko, że wyceny amerykańskich blue chips są nadal sporo powyżej historycznej normy.

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Zgarnij 1200 zł do Biedronki! Oferta ważna do 15.09.2025

Parkiet PLUS

Polacy pozytywnie postrzegają stokenizowane płatności

Polacy chcą korzystać z wielu różnych narzędzi płatniczych. Konsumentom zależy przede wszystkim na możliwości swobodnego wyboru metody płatności, gwarancji wygody i bezpieczeństwa podczas zakupów online i offline oraz dostępie do innowacyjnych rozwiązań – pokazuje raport „Polskie płatności: liczy się możliwość wyboru” („Paid in Poland: A story of choice”) opracowany na podstawie badania przeprowadzonego na zlecenie Mastercard.

Jan Strzelecki, wiceszef działu gospodarki światowej rządowego think tanku Polski Instytut Ekonomicz

Parkiet PLUS

Jan Strzelecki z PIE: Jesteśmy na początku "próby Trumpa"

Niezależnie od rozmów w Rijadzie polscy przedsiębiorcy mogą liczyć na szanse w relacjach z Ukrainą - mówi Jan Strzelecki, wiceszef działu gospodarki światowej rządowego think tanku Polski Instytut Ekonomiczny.

Spadek liczby mieszkań oddanych do użytku. Nowe dane GUS Projektanci i inżynierowie też potrzebują waloryzacji, nie tylko firmy budowlane Wiceprezeska Erbudu: to będzie rok bez przełomu na rynku budowlanym Odbicie inwestycji budowlanych się ślimaczy, ale to jeszcze nie katastrofa Budimex zawalczy o wzrost przychodów, kluczem trzymanie dobrej rentowności Grupa Budimex ze stabilnymi wynikami w I półroczu 2025 r. Ciemne chmury nad rynkiem budowlanym. Budimex apeluje Prezes Polimeksu Mostostalu: inwestujemy ograniczając ryzyko

WIG20 wraca nad 3000 punktów MF proponuje stawkę CIT od banków na poziomie 30 proc. w 2026, 26 proc. w 2027 i 23 proc. od 2028 r. Czwartek na rynku: Byki pokazują moc, tak samo ja Orlen, Cyfrowy i GPW Byki znów tupnęły nogą na GPW Rynki przedłużają spadki przed Jackson Hole Karol Nawrocki nie godzi się na „wiatrakowy lobbing”. Jest weto i... nowy projekt ustawy GPW zapowiada większe wydatki, promocję ETF-ów, ożywienie NC i prace nad AI Nowy prezes Cyfrowego Polsatu: mam poczucie komfortu Solidny wzrost przeciętnego wynagrodzenia. Spadło zatrudnienie Analiza poranna – Realizacja zysków na spółkach technologicznych trwa Energa poprawia wyniki rok do roku. OZE przyspieszyło w drugim kwartale Spadek liczby mieszkań oddanych do użytku. Nowe dane GUS Chiny chcą stworzyć juanowe stablecoiny Cyfrowy Polsat ma za sobą słaby kwartał. Zielona energia napędza przychody Nieznaczna poprawa w przemyśle. Są nowe dane GUS Vivid nadal na fali. Kurs szybuje Sytuacja na rynkach 21 sierpnia - lepsze PMI z Europy i problemy wizerunkowe FED Poranek nie dla złotego Niedźwiedzie tak łatwo nie odpuszczają Orlen wypracował solidne zyski w każdym z czterech kluczowych biznesów Rynek złotego 21 sierpnia - podbicie globalnego ryzyka Kozienice mają ważną decyzję. Budowa Enei może wkrótce ruszyć Prezes Arlenu: Wolałbym mieć mniejszą kapitalizację i pokój OKI, IKE czy PPK?