Czeka nas stabilizacja cen mieszkań, a czy obniżki – to zależy mocno od RPP

Bez obniżek stóp procentowych wzrośnie presja na spadki cen mieszkań w 2025 r. – oceniają analitycy PKO BP. Scenariusz bazowy ekonomistów banku zakłada mimo wszystko cięcie stóp łącznie o 1 pkt proc., co byłoby pozytywnym sygnałem dla popytu.

Publikacja: 18.12.2024 06:00

Czeka nas stabilizacja cen mieszkań, a czy obniżki – to zależy mocno od RPP

Foto: AdobeStock

Adam Roguski

Decyzja Rady Polityki Pieniężnej w sprawie rozpoczęcia obniżek stóp procentowych oraz decyzja rządu w sprawie programu mieszkaniowego – to dwa czynniki, które będą mieć istotne przełożenie na rynek pierwotny i wtórny w 2025 r. W najnowszym raporcie analitycy zespołu nieruchomości PKO BP spodziewają się w scenariuszu bazowym stabilizacji.

Co ze stopami?

Pozostało jeszcze 92% artykułu

Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!

Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości

Budynki komercyjne stały się bardzo interesujące dla polskich inwestorów

W I kwartale udział rodzimego kapitału był rekordowy, sięgając prawie 20 proc. REIT-y dałyby tutaj zdecydowanie większe pole do popisu – mówi Katarzyna Gajewska, nowa szefowa działu badań rynku w CBRE.

Materiał Promocyjny

Gama LCV już od 69 900 zł netto! Do tego do 4 lat przedłużonej ochrony!

Grupa PHN zapowiada budowę nowego wieżowca Intraco przy ul. Stawki w Warszawie.

Nieruchomości

Fly to quality. Najemcy wyrywają sobie z rąk najlepsze biura

Biura szybciej znikają z oferty, ponieważ część firm chciała zdążyć z przeprowadzką przed wakacjami. Koszty najmu powierzchni do pracy już są w trendzie wzrostowym. A może być jeszcze drożej.

Najatrakcyjniejsze mieszkania wakacyjne znikają z rynku w ciągu tygodnia – dwóch tygodni.

Nieruchomości

Mieszkanie na lato w kurortach. Trafiają się okazje

Wakacje nie w pokoju hotelowym, ale we własnym mieszkaniu? Polskie miasta wypoczynkowe oferują setki gotowych lokali. Jak gruby portfel trzeba mieć, by iść na zakupy?

Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce

Nieruchomości

Wierzymy w rynek mieszkaniowy, akademiki i małe magazyny

Nie planujemy tworzyć banku ziemi, stawiamy na szybszy obrót kapitału – mówi Michał Stępień, dyrektor zarządzający rozwojem Speedwella w Polsce.

Materiał Promocyjny

Teraz Jeep® Compass od 499 zł netto/mies. dostępny w abonamencie dla firm

W czerwcu padł nowy rekord średniej wartość wnioskowanego kredytu na zakup mieszkania.

Nieruchomości

Na kredyty mieszkaniowe chętnych nie brakuje. Nowy rekord w czerwcu

Popyt na pożyczki już niemal dorównuje temu, który podgrzany był programem „Bezpieczny kredyt”. Konsumenci wierzą, że na dwóch cięciach stóp się nie skończy. Padł nowy rekord średniej wartości wnioskowanej pożyczki.

Najszybciej wynajmują się mieszkania w standardzie popularnym, w dobrych lokalizacjach, oferowane po

Nieruchomości

Mieszkanie na wynajem zwróci się po 20 latach

Stopa zwrotu z wynajmu mieszkań – średnio 4,9 proc. – nie jest dziś imponująca, ale jeśli dołożymy wzrost cen nieruchomości w długim okresie, inwestycja jest warta rozważenia.

Marek Wielgo, Rynekpierwotny.pl: Klienci czekają jeszcze z kupnem lokali, bo to się opłaca Presja na spadki czy wzrosty cen mieszkań? Rynek mieszkaniowy - suche liczby i interpretacja Budynki komercyjne stały się bardzo interesujące dla polskich inwestorów Murapol ze stabilną sprzedażą kwartalną, podtrzymuje cel na cały rok Presja na wzrost czy na spadek cen mieszkań? Przyjmowanie zakładów Fly to quality. Najemcy wyrywają sobie z rąk najlepsze biura Mieszkanie na lato w kurortach. Trafiają się okazje Wierzymy w rynek mieszkaniowy, akademiki i małe magazyny

Remis ze wskazaniem Perspektywa nowego rekordu WIG20 oddala się Marek Wielgo, Rynekpierwotny.pl: Klienci czekają jeszcze z kupnem lokali, bo to się opłaca Francja wciąż z jedną z najniższych inflacji w UE Gospodarka Wielkiej Brytanii skurczyła się w maju drugi miesiąc z rzędu Trump znów wojuje cłami Ceny hurtowe w Niemczech wzrosły w czerwcu o 0,9 proc. Kolejna sesja z przewagą sprzedających Rekordu nie ma, ale popyt na obligacje pozostaje duży Trump grozi Kanadzie 35-procentowym cłem Presja na spadki czy wzrosty cen mieszkań? Rynek mieszkaniowy - suche liczby i interpretacja Włochy świętują 100-lecie deficytu budżetowego Budynki komercyjne stały się bardzo interesujące dla polskich inwestorów Rośnie aktywność XTB na Węgrzech Nowe rekordy przybliżają korektę na Wall Street Arlen wszedł na rynek obuwia. Poruszenie wśród dostawców dla armii Rumunia zapłaci cenę za rozrzutność Globalny optymizm trwa, a odroczenie decyzji w sprawie ceł uspokaja Dziś nie zanosi się na wysyp emisji zielonych obligacji Odzieżowi detaliści mają za sobą kwartał wzrostu W II kwartale przybyło transakcji fuzji i przejęć na polskim rynku Platyna mocniejsza niż złoto? Spółki dystrybucyjne popierają pakiet antyblackoutowy z jednym wyjątkiem Wydarzy się dziś. Kalendarium wydarzeń na rynkach w dniu 11.05.2025