Surowe domy czekają na inwestorów

Rekordowa inflacja podwyższy czynsze za biura. W najemców dotkliwie uderzy też wzrost opłat eksploatacyjnych. Sposobów na oszczędności jest sporo. Nie zawsze oznaczają przeprowadzkę.

Funkcjonowanie w warunkach nieprzewidywalności wymaga zupełnie nowych umiejętności i nowych rozwiązań. W obecnej sytuacji dość powszechny będzie rozpad tradycyjnych struktur i odchodzenie od rutyny; coś co przez lata sprawdzało się, w takich warunkach jak obecnie przestanie się sprawdzać.

W ciągu ostatnich kilku miesięcy ceny nieruchomości w wielu europejskich krajach spadały w najszybszym tempie od kryzysu finansowego w 2008 roku. Perspektywy na najbliższe kwartały również są dalekie od optymistycznych, aczkolwiek recesja równie drastyczna co 15 lat temu wydaje się mało prawdopodobna.

W sytuacji, w jakiej rynek mieszkaniowy się znalazł, wypełnienie luki podaży wymaga działań wszystkich podmiotów w ten rynek zaangażowanych – mówi Przemysław Orchowicz, szef firmy Heimstaden w Polsce.

Zarządzanie zespołem i efektywnością centrum nowoczesnych usług biznesowych

KGHM, PGE i PGNiG sprzedały spółki posiadające ośrodki wypoczynkowe na rzecz PHH. Mimo to nadal posiadają tego typu obiekty. Mają je też inne firmy z grup Orlenu, JSW, Azotów i Enei. Z kolei z PKO BP i Tauronem sytuacja nie do końca jest jasna.

Właściciel centrów handlowych w Polsce chce niebawem wrócić do konsolidacji rynku. Widzi się przy tym na GPW, ale pod warunkiem wprowadzenia przepisów o REIT-ach.

Rekordowa inflacja podwyższy czynsze za biura. W najemców dotkliwie uderzy też wzrost opłat eksploatacyjnych. Sposobów na oszczędności jest sporo. Nie zawsze oznaczają przeprowadzkę.

IV kwartał przyniósł wyhamowanie wzrostu stawek za wynajem mieszkań – wynika z analiz Expandera i Rentier.io. Rentowność netto z najmu to 5–6 proc.

Biur poza Warszawą przybywa, ale i tu widać wyraźnie inwestycyjny hamulec.

W ciągu ostatnich kilku miesięcy ceny nieruchomości w wielu europejskich krajach spadały w najszybszym tempie od kryzysu finansowego w 2008 roku. Perspektywy na najbliższe kwartały również są dalekie od optymistycznych, aczkolwiek recesja równie drastyczna co 15 lat temu wydaje się mało prawdopodobna.

W sytuacji, w jakiej rynek mieszkaniowy się znalazł, wypełnienie luki podaży wymaga działań wszystkich podmiotów w ten rynek zaangażowanych – mówi Przemysław Orchowicz, szef firmy Heimstaden w Polsce.

KGHM, PGE i PGNiG sprzedały spółki posiadające ośrodki wypoczynkowe na rzecz PHH. Mimo to nadal posiadają tego typu obiekty. Mają je też inne firmy z grup Orlenu, JSW, Azotów i Enei. Z kolei z PKO BP i Tauronem sytuacja nie do końca jest jasna.

Przy tak niskim tempie wyprzedaży oferty trudno się dziwić, że deweloperzy nie ruszają z nowymi inwestycjami. Planujemy wprowadzać projekty, ale dzieląc je na etapy bardziej po 100 niż 200 mieszkań – mówi Tomasz Łapiński, prezes spółki Cordia Polska.

Na bieżąco relacjonujemy wydarzenia rynkowe. Oceny i komentarze ekspertów

KNF pozwoliła bankom obniżyć bufor dla kredytów mieszkaniowych. Zmiana obowiązuje od dziś. Kursy deweloperów bez reakcji.

Wczoraj Raphael Bostic z FED nie wykluczył, że FED mógłby zdecydować się w marcu na 50 punktową podwyżkę stóp procentowych, choć jego zdaniem na obecną chwilę scenariusz bazowy to dwa ruchy po 25 punktów baz. Ten komentarz pokazuje jednak, że niektórzy decydenci zaczynają mieć wątpliwość, co do trwałości procesu dezinflacyjnego, o którym wspomniał w zeszłym tygodniu szef FED i mogą forsować bardziej "jastrzębią" retorykę.

Poniedziałkowa sesja na Wall Street przyniosła niespełna 1% spadki po publikacji w piątek świetnych danych z USA, które były zdecydowanym argumentem dla jastrzębiego skrzydła Fed. We wtorkowy poranek obserwujemy kontynuację ostatnich trendów, a notowania kontraktów terminowych na amerykańskie indeksy dalej osuwają się na południe. Futures na S&P500 spada w okolice 4100 pkt., a niemiecki Dax osuwa się poniżej 15400 pkt.

Węgrzy otworzyli - wybudowany od podstaw - obiekt przy trasie S7 niedaleko Jędrzejowa. Kolejne będą pojawiały się wkrótce, głównie w wyniku rebrandingu placówek Lotosu.

Według wstępnych danych Federalnego Urzędu Statystycznego (Destatis) w grudniu 2022 r. produkcja w przemyśle w ujęciu realnym spadła o 3,1 proc. w stosunku do poprzedniego miesiąca w ujęciu cenowym, wyrównanym sezonowo i kalendarzowo.

Minister Edukacji i Nauki podpisał trzy projekty rozporządzeń dotyczące m.in. uzupełnienia podstawy programowej języka polskiego dla liceum ogólnokształcącego i technikum o gry.

Spółka zawarła kontrakt z firmą farmaceutyczną Anisapharm na dystrybucję produktów leczniczych Onko BCG w Rumunii.

Rynki finansowe ponownie zostały wzburzone publikacją genialnych danych z amerykańskiego rynku pracy. Dane były tak dobre, że niektórzy zaczęli widzieć możliwość przyspieszenia podwyżek stóp procentowych w USA, co nastąpiłoby chwilę po obniżeniu ich tempa.

Pierwsze trzy miesiące tego roku mają być okresem przejściowym. W ciągu dwóch następnych kwartałów powinno być lepiej, a inwestorom mogą pomóc „kieszenie powietrzne”.

Spółki technologiczne ruszyły, aby zyskać przewagę w sztucznej inteligencji. Większość głównych graczy w Dolinie Krzemowej od lat pracuje nad produktami AI. Ale wyścig oficjalnie się rozpoczął po listopadowej premierze OpenAI ChatGPT, generatywnego chatbota AI, który stał się viralowym hitem.

Przy nadal zniżkujących obrotach (tym razem o 220 mln do 960 mln zł) warszawska giełda skończyła dzień dużymi stratami. Wskaźnik największych spółek – niechlubny lider wczoraj w Europie - spadł o 2,2 proc. Najmniej stracił sWIG80 - 0,4 proc. Mniejsze straty notowały giełdy europejskie, np. DAX osunął się o 0,8 proc.

Na bieżąco relacjonujemy wydarzenia rynkowe. Oceny i komentarze ekspertów

Zmiany w otoczeniu znalazły odbicie również w notowaniach naszej waluty. Ta znalazła się pod presją i niewykluczone, że pozostanie pod nią także w najbliższym czasie. Wpływ na to mogą mieć też czynniki lokalne.

Trwa próba sił bankierów centralnych, która ma odzwierciedlenie na rynku walutowym. Dobrze widać to na przykładzie pary walut GBP/JPY, która w ostatnich dniach znalazła się na rynkowej huśtawce.

Ropa naftowa w ostatnich dniach nie miała dobrej passy. Jej notowania znalazły się pod presją podaży.

Kurs koncernu mocno spadł w reakcji na kłopoty spółki córki z korupcyjnymi zarzutami i zabarwieniem politycznym w tle.

Aktualny układ sił na wykresie WIG20 zwiększa ryzyko spadku w okolicę 1800 pkt. Motorem zniżki prawdopodobnie będą banki i spółki surowcowe.

Niemal połowa uprawnionych Polaków nie skorzystała dotychczas z możliwości zawieszenia spłaty swojego kredytu mieszkaniowego. Jeśli tak zostanie do końca, banki być może poniosą nieco mniejsze straty od spodziewanych. Ale koszty i tak będą ogromne.

Zachęty do dłuższej pracy nie są alternatywą dla podwyżki wieku emerytalnego.

Zależna kolejowa firma ma za sobą pierwsze dostawy tego paliwa na zlecenie firmy Olavion, którą wkrótce chce przejąć Unimot.

Nowy sposób inwestycji zyskuje nad Wisłą popularność, głównie u prywatnych podmiotów.

Analityk biura, które wznowiło wydawanie rekomendacji dla Orange Polska, zakłada, że w 2023 r. wyniki spółki będą słabsze niż w minionym roku.