Skorzystaj z promocji i czytaj dalej!
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Czas na inwestycje wielofunkcyjne
Mixed-use development to z jednej strony sposób na wyciśnięcie maksimum korzyści z potencjału działki, a z drugiej możliwość realizacji funkcjonalnych dla mieszkańców i użytkowników obiektów.
Browary Warszawskie – wizualizacja odrestaurowanych piwnic.
Wmurowano kamień węgielny na placu budowy Browarów Warszawskich, inwestycji realizowanej przez giełdowe Echo Investment na 4,4-ha działce na Woli. 100 tys. mkw. powierzchni użytkowej ma łączyć kilka funkcji – mieszkaniową, biurową i usługową. Takich projektów jest coraz więcej. – W ostatnich latach dostrzegamy wzrost zainteresowania deweloperów projektami wielofunkcyjnymi – mówi Jan Jakub Zombirt, dyrektor w dziale badań rynku i doradztwa strategicznego w JLL. – Takie realizacje jeszcze do niedawna były rzadkością, co wynikało m.in. z niewielkiego doświadczenia deweloperów w realizacji takich projektów czy ostrożności inwestorów, którzy mając doświadczenie w późniejszym zarządzaniu nieruchomościami, np. biurowymi czy handlowymi, byli mniej skłonni inwestować w trudniejsze z ich punktu widzenia projekty wielofunkcyjne. Wciąż jednak takie inwestycje stanowią zdecydowaną mniejszość na rynku nieruchomości – dodaje.
