Mirosław Wierzbowski chce sprzedać akcje EFH

Prezes i największy akcjonariusz spółki już negocjuje z inwestorami sprzedaż walorów. Niewykluczone, że część akcji nowej emisji obejmie DM IDMSA

Prezes Mirosław Wierzbowski prowadzi bardzo zaawansowane rozmowy w sprawie sprzedaży akcji Europejskiego Funduszu Hipotecznego – powiedział „Parkietowi” Marcin Podobas, wiceprezes EFH. Obecnie kontroluje on ponad 44 proc. głosów. Walory kupić mają firmy z branży inwestujące w różnych segmentach rynku nieruchomości. Wierzbowski najprawdopodobniej zrezygnuje też z funkcji prezesa i zasiądzie w radzie nadzorczej spółki. Jego następcę wskażą nowi duzi akcjonariusze, których przedstawiciele wejdą do RN.

[srodtytul]DM IDMSA zainteresowany ofertą?[/srodtytul]

Do zmian w akcjonariacie EFH dojdzie też w związku z planowanymi przez spółkę emisjami akcji. O emisji 37,9 mln walorów w ramach kapitału docelowego i emisji 34 mln warrantów zamiennych na akcje w ramach warunkowego podwyższenia kapitału udziałowcy decydować będą już 20 listopada (teraz kapitał zakładowy spółki dzieli się na ponad 22,3 mln walorów). –Nowe akcje będziemy chcieli uplasować wśród jak najszerszego grona inwestorów, nie przekraczając liczby 99 podmiotów – mówi Podobas.Część nowych akcji EFH ma trafić do inwestorów, którzy mają odkupić walory od Wierzbowskiego. Z informacji „Parkietu wynika też, że objęciem części papierów zainteresowany jest Dom Maklerski IDM. – Rozmawiamy, ale nie wiadomo, co z rozmów wyniknie – mówi Grzegorz Leszczyński, prezes DM IDMSA.

[srodtytul]Zarząd liczy na 105 mln zł[/srodtytul]

Zarząd spółki liczy, że ze sprzedaży nowych papierów pozyska około 105 mln zł. – Pieniądze przeznaczymy na zakup wynajętych biurowców generujących atrakcyjny cash flow. Mamy też wytypowane dwa obiekty hotelowe- mówi Podobas. Wskazuje, że nowym elementem strategii grupy, który jest dyskutowany, mogą być budowa i zarządzanie domami spokojnej starości. – Mamy doświadczenie w zarządzaniu hotelami i nieruchomościami. Nowy projekt możemy rozpocząć w oparciu o działki i budynki, które nabylibyśmy po emisji – tłumaczy Podobas. Nie informuje, jak duże byłyby to obiekty. Szacuje, że taki projekt będzie rentowny już przy około 30–40 pokojach, przy wartości inwestycji wynoszącej kilkadziesiąt tysięcy euro za pokój.

[srodtytul]Niewielki zysk w III kwartale [/srodtytul]

W trzecim kwartale tego roku spółka zanotowała 180 tys. zł zysku netto wobec 1,7 mln zł straty w analogicznym okresie ubiegłego roku. Firma pokazała zysk, ponieważ sprzedała akcje Żurawi Wieżowych po cenie wyższej, niż miała je w swoich księgach. EFH narastająco po trzech kwartałach zanotował 14,4 mln zł straty wobec 7,7 mln zł zysku w analogicznym okresie roku poprzedniego. Wczoraj kurs akcji spadł o 1 proc., do 1,21 zł.

[ramka][b]Rentowne hotele[/b]

Marcin Podobas, wiceprezes EFH, informuje, że wszystkie cztery hotele należące do spółki są rentowne. – Mimo trudnego rynkui spadającej sprzedaży spółce udało się uzyskać marżę EBITDA wynoszącą 30,6 proc., a koszty operacyjne spadły o 42 proc. w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku – mówi.[/ramka]