O kilkanaście procent rośnie kurs akcji Monnari Trade na warszawskiej giełdzie we wtorek po wieczornym komunikacie łódzkiej grupy z poniedziałkowego późnego wieczora. Monnari podało w nim, że zawarło umowę przedwstępną z inwestorem mającym nabyć udziały w użytkowaniu wieczystym nieruchomości przy ulicy Piotrkowskiej 295/305 w Łodzi, czyli części tzw. Ogrodów Geyera.
Chodzi o niezabudowany teren liczący 5,92 hektara (około połowy Ogrodów). Nabywca udziałów w użytkowaniu wieczystym zapłacić ma w sumie 85 mln zł, z czego na spółkę zależną Monnari – Modern Profit – przypadnie 59,5 mln zł plus VAT, a na firmę KBM Inwest, spółkę, która ma 30 proc. udziałów w nieruchomości – 25,5 mln zł plus VAT.
Monnari poinformowało przy tym, że w dniu podpisania umowy przedwstępnej otrzymać miało 28 mln zł, a 31,5 mln zł uzyska przy podpisaniu umowy przenoszącej.
Dodatkowo, KBM Inwest zobowiązało się i zapłaciło na rzecz Modern Profit w poniedziałek 14,76 mln zł z tytułu zobowiązań do ponoszenia kosztów rewitalizacji i rozwoju nieruchomości wchodzących w skład Ogrodów Geyera. To ważne o tyle, że inwestorzy dopytywali często zarząd Monnari o ryzyko, że spółka ta nie wywiąże się ostatecznie z zobowiązań.
Monnari nie zdradziło w komunikacie kto jest inwestorem. Jak nam powiedziano w spółce, zdradzić ma to przy okazji umowy przenoszącej. Tej oczekiwać można mniej więcej w połowie 2022 r. Poprzedzić ją ma podział geodezyjny działki (formalności już rozpoczęto), umowa warunkowa z inwestorem oraz decyzja gminy, czy korzysta z prawa pierwokupu.
