TOP 10 kredytów hipotecznych na kwotę 300 tys. zł. Lipiec 2018 r.

W lipcowej edycji rankingu na najtańszy kredyt hipoteczny wyłoniony na podstawie założeń, według których klient kupuje mieszkanie warte 375 tys. zł, wnosi 20 proc. wkładu własnego i zaciąga w banku brakujące 300 tys. zł, nie odnotowaliśmy zmian.

Jak widać banki, w czasie trwających wakacji nie podejmują istotnych decyzji. Podobnie jest z Polakami, którzy aktualnie myślą o wypoczynku, a wszystkie ważniejsze sprawy przesuwają na koniec okresu letniego.

Najtańszy kredyt w kwocie 300 tys. zł na 25 lat można znaleźć w PKO Banku Polskim i działającym jako osobna jednostka PKO Banku Hipotecznym. Obie instytucje sprzedają kredyt mieszkaniowy w wariancie Własny Kąt hipoteczny. Jego miesięczna rata wynosi 1 477 zł. Przez pierwsze dwanaście miesięcy marża tego kredytu wynosi 1,10 proc., potem wzrasta do poziomu 1,64 proc. Nie ma prowizji za udzielenie pożyczki. Klient, aby otrzymać kredyt musi posiadać i obsługiwać od minimum 6 miesięcy rachunek osobisty w PKO Banku Polskim oraz zadeklarować comiesięczne wpływy na konto -minimum 5 tys. zł, zakupić kartę kredytową oraz 4-letnie ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy.

Drugi w naszym zestawieniu jest Raiffeisen Polbank z ofertą Elastycznego kredytu hipotecznego. Rata kredytu, to zaledwie 1 484 zł miesięcznie. Bank nalicza marżę w wysokości 1,69 proc., ale nie pobiera prowizji. Oferta zakłada zakup ubezpieczenia na życie (5 –letnie), założenie konta osobistego, wykup karty kredytowej i ubezpieczenia nieruchomości.

Pierwszą trójkę zamyka bank Citi Handlowy. Oferuje ratę na poziomie 1 486 zł. Marża kredytu wynosi 1,69 proc., zaś prowizja, to kwota 2,5 proc. liczona od wartości kredytu. Warunkiem uzyskania Kredytu Mieszkaniowego w Citi Handlowym jest założenie rachunku bankowego oraz deklaracja regularnych wpływów na poziomie minimum 5 tys. zł.

Ratę na poziomie 1 489 zł oferuje Bank Pocztowy. W ratę wlicza marżę w wysokości 1,69 proc. Klient musi dodatkowo ponieść koszty prowizji, która wynosi 1 proc i założyć lub posiadać ROR z wpływem minimum 2,5 tys. zł. Ponadto, bank oczekuje że kredytobiorca wykupi za jego pośrednictwem pakiet ubezpieczeń: na życie, trwałej i całkowitej niezdolności do pracy, od utraty pracy oraz leczenia szpitalnego następstw nieszczęśliwych wypadków.

1 497 zł miesięcznie może płacić klient, który zdecyduje się na kredyt Mieszkaj bez kompromisów w opcji lekka rata dostępny w ING Banku Śląskim. W ramach tej oferty marża i prowizja kredytu wynosi 1,69 proc. Aby skorzystać z oferty klient musi złożyć wniosek do 2 września 2018 roku, a ponadto: posiadać lub założyć przed podpisaniem umowy o kredyt hipoteczny rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy w ING oraz zapewnić comiesięczne wpływy w minimalnej kwocie 2 tys. zł, z którego będą spłacane należności z tytułu umowy kredytowej oraz spełnić warunek zawarcia za pośrednictwem banku umowy ubezpieczenia indywidualnego, w dniu podpisywania umowy o kredyt hipoteczny przez co najmniej jedną osobę zawierającą umowę o kredyt hipoteczny.

BGŻ BNP Paribas za pożyczenie 300 tys. zł na 25 lat chce pobierać 1 502 zł miesięcznie. W koszt ten wliczona jest marża w wysokości 1,8 proc. (0 proc. prowizji). Warunkiem skorzystania z oferty jest założenie konta osobistego z wpływem wynagrodzenia oraz zakup ubezpieczenia nieruchomości.

O 12 zł więcej - 1 514 zł miesięcznie zapłaci klient wnioskujący o Kredyt Mieszkaniowy w banku Pekao S.A. Marża kredytu wynosi 1,85 proc, a prowizja 1,9 proc. Aby uzyskać takie warunki finansowania należy złożyć wniosek o Eurokonto wraz z kartą debetową, zadeklarować regularne wpływy na rachunek oraz wykupić kartę kredytową i ubezpieczenie nieruchomości.

Bez obowiązku angażowania się w dodatkowe produkty banku zawnioskować można o kredyt w PKO Banku Polskim i PKO Banku Hipotecznym. Cena kredytu w opcji standardowej wynosi 1,88 proc., zaś prowizja za jego udzielenie to koszt rzędu 1,6 proc. Rata tego kredytu nie odbiega od ofert sprzedawanych w ramach sprzedaży łączonej z kontem, kartą czy ubezpieczeniem. Wynosi 1 518 zł miesięcznie.

Podobnie jest w Banku Pocztowym. Decydując się na kredyt z marżą 1,99 proc. i płacąc 1 proc. prowizji, można co miesiąc oddawać bankowi 1 537 zł, nie ponosząc przy tym żadnych dodatkowych kosztów obsługi innych produktów.

Zestawienie zamyka Bank Millennium, który dla dwudziestopięcioletniego kredytu na kwotę 300 tys. zł wyliczył ratę na poziomie 1 542 zł. Marża banku wynosi 2,05 proc. Klient nie płaci za to prowizji. Oferta dostępna jest wyłącznie dla posiadaczy konta osobistego, na które co miesiąc wpływa wynagrodzenie lub dochód netto. Kredytobiorca musi dodatkowo aktywnie użytkować kartę debetową i wykonywać za jej pomocą transakcje bezgotówkowe na kwotę minimum 500 zł miesięcznie.