Grupa Echo będzie rozwijać mieszkaniową działalność deweloperską w spółce zależnej Archicom. Samo Echo Investment skupi się na projektach komercyjnych: biurach, PRS i swojej specjalizacji – destinations, czyli dużych inwestycjach wielofunkcyjnych. Obie spółki notowane są na GPW.
Echo wniesie do Archicomu aport w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa: projektów deweloperskich i pracowników, za co w zamian obejmie akcje nowej emisji. Na razie spółki zawarły wstępne porozumienie i zapowiedziały prace nad uzgodnieniem parametrów ekonomicznych, w tym wyceny aportu, metody ustalenia ceny emisyjnej nowych akcji Archicomu oraz liczby nowych akcji. Zamknięcie transakcji przewidywane jest w lipcu 2023 r.
– Jesteśmy przekonani, że połączenie potencjału, synergie oraz wzmocnienie rozpoznawalności na ogólnopolskim rynku, wygeneruje wartość dodaną dla obu firm, klientów, a w następstwie – dla akcjonariuszy obu spółek. Zarówno krótkoterminowe, jak i długoterminowe perspektywy rynku mieszkaniowego się poprawiają, ponieważ w Polsce mamy duży popyt fundamentalny na mieszkania. Według danych JLL, sprzedaż mieszkań w I kwartale 2023 r. była o 34 proc. większa niż w IV kwartale 2022 r. oraz o ok. 10 proc. wyższa niż w I kwartale 2022 r. To dobry moment na wzmocnienie skali i siły Archicomu, żeby w niedalekiej przyszłości spółka była niekwestionowanym liderem rynku – skomentował Waldemar Olbryk, prezes Archicomu.
– Biznes naszej Grupy zostanie podzielony na dwie części: mieszkaniową i komercyjną. Ambicją i celem strategicznym obydwu części jest być ogólnopolskim czempionem. W segmencie mieszkaniowym znacznie ułatwi to połączenie projektów, kompetencji i doświadczeń biznesów Echa i Archicomu. Echo Investment natomiast będzie dalej wzmacniało swoją pozycję w sektorze nieruchomości komercyjnych i mieszkań na wynajem, a także przez tworzenie wielofunkcyjnych projektów ‘destinations’, jak Browary Warszawskie czy Towarowa 22. Nowa struktura będzie łatwiejsza dla zrozumienia przez rynek kapitałowy, a także powoli na szybsze i skuteczniejsze realizowanie strategii rentownego wzrostu – dodał Nicklas Lindberg, prezes Echo Investment.
Na koniec 2022 r. wartość aktywów Grupy Echo wynosiła 6,1 mld zł, z czego na segment mieszkaniowy przypadało 2,3 mln zł, a komercyjny 3,8 mld zł.
