Od stycznia do czerwca spółka przekazała 650 lokali wobec ponad 900 rok wcześniej i z tego głównie powodu obroty zmniejszyły się z 331,1 mln zł przed rokiem do 241,1 mln zł w 2010 r. Zysk wyniósł 32 mln zł wobec 49,3 mln zł rok wcześniej. W wynikach za drugą część roku widoczne już będą przychody z dużego (ponad 1,2 tys. mieszkań) osiedla Lewandów II na stołecznej Białołęce. – Mamy potencjał do przekazania 2 tys. mieszkań w całym roku – ocenia Małgorzata Szwarc-Sroka, dyrektor finansowa JWCH.
Obok Lewandowa największy wpływ na tegoroczne wyniki JWCH będzie mieć projekt Górczewska Park na stołecznej Woli. Ta inwestycja w minionym półroczu miała największy, bo aż 32-proc. udział w 68 mln zł zarobku brutto na sprzedaży holdingu. Blisko połowa z ponad 880 lokali wybudowanych na Woli mieszkań nie została jeszcze sprzedana i odebrana przez nabywców.
W ofercie JWCH jest około 1,5 tys. mieszkań, w tym 574 gotowe lokale. Firma myśli już o kolejnych inwestycjach. – Przygotowujemy się do uruchomienia pierwszego etapu inwestycji przy ul. Zdziarskiej na Białołęce (blisko 600 mieszkań – red.) – mówi Szwarc-Sroka. W tym roku ruszyć może również niewielki (około 250 lokali) projekt w Łodzi. – W 2011 r. planujemy ruszyć z budową osiedla w Katowicach, wystartować powinny projekty w Gdyni i Poznaniu.
Choć deweloper nie narzeka na brak ziemi, nie ustają poszukiwania nowych działek budowlanych. W tym roku spółka kupiła działki w Katowicach, Gdyni i Poznaniu. Jak informowaliśmy, JWCH negocjowało również zakup projektu na stołecznej Woli, przy ul. Wroniej. – Zrezygnowaliśmy z tego zakupu ze względu na ryzyko związane z sytuacją prawną działki. Rozmawiamy za to o kupnie znacznie większego projektu na Woli – zdradza Szwarc-Sroka.
Jednym z celów strategicznych jest rozwój części wykonawczej holdingu, która miałaby pozyskiwać również zamówienia od podmiotów zewnętrznych. Kiedy ta część biznesu zacznie mieć znaczący wpływ na wyniki spółki? – Cały czas zabiegamy o zlecenia. Między innymi uczestniczymy w konsorcjum z innymi firmami w przetargu drogowym rozpisanym przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad. Nasz udział w zleceniu wyniósłby około 150 mln zł – mówi Szwarc-Sroka. Przetarg powinien zostać rozstrzygnięty we wrześniu.
