Około 300 mln zł wyniosą koszty realizacji nowych projektów deweloperskich Budimeksu w ciągu najbliższych 18 miesięcy – wynika z wypowiedzi Dariusza Blochera, prezesa spółki. Wchodzący w skład grupy Budimex Nieruchomości rozpoczął w tym roku realizację dwóch projektów w Krakowie i jednego w Poznaniu. Niebawem ruszy inwestycja przy ul. Bogusławskiego w Warszawie. W ciągu dwóch tygodni rada nadzorcza dewelopera powinna ponadto wyrazić zgodę na realizację kolejnego etapu osiedla Inflancka. W ramach wszystkich tych przedsięwzięć powstanie ponad 900 mieszkań.
Budimex uruchamia nowe inwestycje w związku ze spadkiem liczby niesprzedanych lokali. Jakie wyniki osiągnie segment deweloperski w 2010 r.? – Podtrzymujemy wcześniejsze zapowiedzi, że w tym roku podpiszemy w sumie około 900 umów notarialnych (w pierwszym półroczu było ich około 600 – red.). Nie chciałbym na razie składać żadnych deklaracji w odniesieniu do przychodów. W związku z tym, że najszybciej sprzedają się najlepsze mieszkania, w drugiej połowie roku obniżyć się może rentowność netto tego segmentu. Zmiana nie powinna być jednak zbyt duża – mówi Blocher. W I półroczu sprzedaż segmentu wyniosła niespełna 330 mln zł (19 proc. obrotów grupy), a jego wynik netto sięgnął 48,7 mln zł (38,4 proc. zysku Budimeksu).
[srodtytul]Ponad 100 mln zł za PNI?[/srodtytul]
Giełdowa firma będzie chciała wziąć udział w prywatyzacji należącego do PKP Przedsiębiorstwa Napraw Infrastruktury. Ile może ono kosztować? – Wartość tej firmy będziemy mogli oszacować po przeprowadzeniu due diligence. Nie znamy chociażby jej portfela zleceń – zaznacza Blocher. – W minionym roku PNI miało 600 mln zł przychodów, 12 – 13 mln zł zysku operacyjnego i 8 mln zł zysku netto. Wycena przedsiębiorstw z tego sektora stanowi zwykle sześcio – siedmiokrotność zysku operacyjnego. Można zatem szacować wartość firmy na 100 mln zł. Nie sądzę jednak, by resort skarbu zgodził się na taką cenę – mówi.
Dodaje, że Budimex jest zainteresowany przejęciami wyłącznie spółek działających w branży kolejowej. Poza PNI nie ma na oku innych firm. Liczy, że prywatyzacja tego zakładu zakończy się w I kwartale 2011 r.
