Marvipol sprzeda obligacje, kupi grunty budowlane

Stołeczny deweloper coraz więcej zarabia na sprzedaży aut, która szybko rośnie. W tym roku ma być o 60 proc. wyższa

W poniedziałek ruszają zapisy na roczne obligacje niezabezpieczone Marvipolu. To już trzecia tegoroczna oferta papierów dłużnych spółki. Z poprzednich stołeczny deweloper pozyskał łącznie 54 mln zł. Teraz chce zebrać 40 mln zł.

– Pieniądze przeznaczymy na zakupy kolejnych gruntów budowlanych w Warszawie. Interesują nas szczególnie gotowe projekty, pozwalające na możliwie szybkie uruchomienie inwestycji – mówi nam Andrzej Nizio, prezes giełdowej spółki.

[srodtytul]Protesty blokują budowy[/srodtytul]

Deweloper w ostatnich miesiącach był wyjątkowo aktywny na rynku gruntów, wydając na zakupy 70 mln zł. Kupno nowych działek z pozwoleniami na budowę było koniecznością. Do niedawna w ofercie spółki było zaledwie kilkanaście mieszkań, co w oczywisty sposób przełożyło się na pogorszenie wyników sprzedaży.

Z kolei start kilku od dawna zapowiadanych inwestycji odwlekał się. Dlaczego? Jak tłumaczy Nizio, uruchomienie budowy 100 apartamentów w bielańskim projekcie Hill Park opóźnia się ze względu na protesty części okolicznych mieszkańców. Protesty blokują również realizację kolejnych etapów inwestycji przy ul. Bernardyńskiej (Mokotów), w ramach których powstać ma ponad 300 mieszkań. Tutaj jest jednak coraz bliżej korzystnego dla spółki rozstrzygnięcia. – Mamy nadzieję ruszyć z budową jeszcze w 2010 r. – mówi Nizio.

[srodtytul]Nie tylko mieszkania[/srodtytul]

W IV kwartale liczba mieszkań w sprzedaży znacząco wzrosła – dzięki uruchomieniu projektu Zielona Italia (stołeczne Włochy). Na kupionej latem za 40 mln zł działce stanąć ma blisko 840 mieszkań. – Do tej pory podpisaliśmy już kilkanaście umów przedwstępnych – informuje Nizio. W przyszłym roku ruszyć powinny dwie inwestycje na Żoliborzu i Bielanach (łącznie ponad 600 lokali).Marvipol obok biznesu nieruchomościowego zajmuje się sprzedażą aut takich marek, jak Aston Martin, Caterham, Jaguar i Land Rover.

[srodtytul]Land Rovery ciągną sprzedaż[/srodtytul]

W 2009 r. przychody ze sprzedaży aut wyniosły 145,3 mln zł. Jaki będzie ten rok? – W całym 2010 r. wolumen sprzedanych przez Marvipol samochodów powinien być o 60 proc. wyższy niż w 2009 r. Szczególnie dobrze sprzedają się samochody Land Rover – mówi Nizio.

Prezes Marvipolu dodaje, że spółka myśli o rozwoju samochodowej części biznesu. – Chcielibyśmy wejść również w sprzedaż samochodów z segmentu popularnego – informuje prezes. Ofertę Marvipolu miałyby zasilić marki niedostępne jeszcze w Polsce, produkowane w krajach Dalekiego Wschodu.