Dolnośląski deweloper specjalizujący się w budowie centrów i galerii handlowych w mniejszych miejscowościach powalczy o względy wielkomiejskich klientów. Na działce w miejscowości Duchnów leżącej między Warszawą a Mińskiem Mazowieckim Rank Progress chce postawić centrum handlowe z 63 tys. mkw. powierzchni najmu.
[srodtytul]W oczekiwaniu na A2[/srodtytul]
Jan Mroczka, prezes spółki, zapewnia, że lokalizacja została?wybrana nieprzypadkowo. – Działka leży w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A2, przy jedynym planowanym w tej części trasy skrzyżowaniu. Gdy autostrada powstanie, centrum powinno skutecznie powalczyć o klientów z południowo-wschodniej Warszawy i okolicznych miejscowości – mówi Mroczka. Prezes informuje, że spółka ma już kluczowych najemców dla podwarszawskiego centrum, a plan zagospodarowania przestrzennego dla nieruchomości, niezbędny do uzyskania pozwolenia na budowę, jest w trakcie uchwalania. – Chcielibyśmy ruszyć jak najszybciej po uprawomocnieniu się planu – mówi Mroczka i dodaje, że nastąpi to raczej w 2012 r.
W tym roku deweloper chciałby ruszyć z budową centrum w Skarżysku-Kamiennej i rozbudową obiektu w Grudziądzu.
Spółka chce też oddać do użytku galerie w Zamościu i Kaliszu (łącznie ponad 44 tys. mkw. powierzchni najmu). Prezes dewelopera przekonuje, że budowy drugiej z galerii nie zatrzymają spory z jednym z sąsiadów, który stara się uchylić pozwolenie na budowę obiektu. – Jesienią zaprosimy klientów na zakupy – zapewnia Mroczka.
[srodtytul]Wrocław opuści zamrażarkę [/srodtytul]
Przed wybuchem kryzysu Rank Progress chciał wejść na rynek mieszkaniowy, ale zapaść skłoniła go do wstrzymania inwestycji. W tym roku zamrażarkę ma szansę opuścić projekt osiedla we Wrocławiu, na terenach dawnego portu rzecznego Popowice. Skala przedsięwzięcia jest duża – w sąsiedztwie Odry powstać ma 3 tys. mieszkań. – Celujemy z naszą ofertą w średnią półkę, mieszkania powinny kosztować 6–6,5 tys. zł za mkw. W części działki położonej bliżej wody możemy postawić mieszkania o podwyższonym standardzie – mówi Mroczka. Dodaje, że jeszcze nie zapadła decyzja co do daty uruchomienia pierwszego etapu inwestycji.
[srodtytul]Polowanie na nowe działki[/srodtytul]
Legnicka spółka wciąż szuka gruntów pod budowę kolejnych galerii. – Wśród możliwych lokalizacji są m.in. Zawiercie, Olsztyn, Nowy Targ, Nowy Sącz – mówi prezes.
W tym roku firma ma nie tylko kupować, ale i sprzedawać. Mroczka informuje, że w 2011 r. Rank Progress chce sprzedać park i centrum handlowe w Kłodzku. Ich wartość na koniec 2010 r. wynosiła 132 mln zł. – Rozważamy również sprzedaż innego z naszych obiektów?handlowych – mówi Mroczka, nie wskazując konkretnego. Na rynku mówi się jednak, że?zainteresowaniem funduszy?cieszy się legnicka Galeria Piastów, wyceniana na 259 mln zł.
[mail=blazej.dowgielski@parkiet.com ]blazej.dowgielski@parkiet.com [/mail]
