GTC postawi kolejną galerię w stolicy?

Deweloper przejął w Warszawie czterohektarową działkę, która może zostać wykorzystana pod inwestycję handlową

Aktualizacja: 25.02.2017 19:14 Publikacja: 13.05.2011 07:37

GTC postawi kolejną galerię w stolicy?

Foto: GG Parkiet

Globe Trade Centre nie chce zdradzać zbyt wielu szczegółów dotyczących przejętych nieruchomości w Warszawie. Z raportu spółki za I kwartał wynika jedynie, że w lutym GTC kupiło spółkę Centrum Światowida, będącą właścicielem i współwłaścicielem gruntu o powierzchni około 4 hektarów, położonego w Warszawie. Wartość transakcji nie została ujawniona. Deweloper informuje, że nie chce jeszcze przesądzać o sposobie zagospodarowania gruntu i dodaje, że projekt planu zagospodarowania przestrzennego umożliwi budowę w tym miejscu centrum handlowego.

[srodtytul]Z Białołęki do Koszalina[/srodtytul]

Gdzie dokładnie położony jest grunt? Tego również nie udało nam się dowiedzieć od GTC. Samo Centrum Światowida, zawiązane w 2010 r., początkowo zarejestrowane było na stołecznej Białołęce, by w 2011 r. przenieść się do Koszalina. Gdyby na przejętej działce GTC zdecydowało się postawić nieruchomość handlową, byłaby to trzecia, po Galerii Mokotów i realizowanym obecnie centrum handlowym w Wilanowie, inwestycja tego typu w Warszawie.

GTC nie ukrywa, że myśli o kolejnych inwestycjach komercyjnych w stolicy. W tym roku spółka planuje rozpocząć budowę szóstego biurowca w kompleksie Platinium w Warszawie, myśli też o pozyskaniu kolejnych gruntów, m.in. poprzez zawiązywanie joint venture z właścicielami nieruchomości. – Do końca 2011 roku chcemy podpisać dwie–trzy umowy tego typu. Niektóre z tych projektów znajdują się teraz na etapie negocjacji – powiedział PAP Eli Alroy, przewodniczący rady nadzorczej GTC.

[srodtytul]Zysk wzrósł, kurs spadł[/srodtytul]

Wyniki finansowe za I kwartał spotkały się z chłodną reakcją rynku i analityków. Kurs akcji spadł wczoraj o 2 proc., przy  0,75-proc. spadku WIG. Zysk netto spółki przypadający akcjonariuszom jednostki dominującej wzrósł o 66 proc., do 41,2 mln zł, przy 7-proc. spadku przychodów, do 137,1 mln zł. O spadku przychodów przesądziły mniejsze o 10 mln zł, w porównaniu z I kwartałem 2010 r., wpływy ze sprzedaży domów i mieszkań. Segment ten zamknął kwartał 1,5 mln zł pod kreską. O nadzwyczajnym zarobku dewelopera przesądziła aktualizacja wycen nieruchomości inwestycyjnych, która przyniosła spółce 54,9 mln zł na papierze.

– Wynik GTC na poziomie operacyjnym rozczarował. Spodziewaliśmy się, że spadek dochodów z czynszów związany ze sprzedażą biurowców Nefryt i Topaz zostanie skompensowany podwyżką czynszów czy przychodami z centrum handlowego Stara Zagora, gdzie, jak się okazuje, ciągle obowiązują?wakacje czynszowe. Zaskoczeniem in plus jest istotna rewaluacja nieruchomości inwestycyjnych. Z reguły GTC nie?dokonuje przeszacowań portfela po I kwartale. Tak duża rewaluacja może świadczyć o dobrej kondycji sektora nieruchomości komercyjnych – analizuje Piotr Zybała, analityk DI?BRE.

[[email protected]][email protected][/mail]

Budownictwo
Rynek mieszkaniowy czeka na obniżki stóp. To okazja?
https://track.adform.net/adfserve/?bn=77855207;1x1inv=1;srctype=3;gdpr=${gdpr};gdpr_consent=${gdpr_consent_50};ord=[timestamp]
Budownictwo
Huśtawka nastrojów na pierwotnym rynku mieszkaniowym
Budownictwo
BM mBanku poleca akcje czterech deweloperów mieszkaniowych
Budownictwo
Ministra funduszy nie odpuszcza deweloperom. Wniosek do UOKiK
Materiał Promocyjny
Cyfrowe narzędzia to podstawa działań przedsiębiorstwa, które chce być konkurencyjne
Budownictwo
Adamietz zbuduje hotel Marvipolu w Gdańsku
Budownictwo
Echo z kumulacją