Te zmiany to konsekwencja przetasowań w akcjonariacie głównego akcjonariusza Ronsona, spółki ITR Dori, kontrolującej 64,2 proc. kapitału dewelopera. Po 50 proc. udziałów w tej spółce mają Israel Theatres (firma znana z inwestycji w Cinema City International) oraz grupa budowlano-deweloperska U. Dori. Do tej pory kontrolę nad drugą ze spółek, notowaną na giełdzie w Tel Awiwie, poprzez firmę Acad, sprawowali wspólnie z Uri Dori David Katz (razem kontrolujący 50 proc. udziałów w Acadzie) oraz Gazit-Globe.
Gazit-Globe, jedna z największych firm nieruchomościowych w Izraelu, do której należy m.in. znana również z inwestycji w Polsce firma Atrium European Real Estate, w minionym miesiącu wykupiła dwóch pozostałych akcjonariuszy U. Dori. Do wykupu doszło w ramach procedury BMBY (z ang. buy me, buy you), zgodnie z którą udziałowcy licytują kwotę, za którą gotowi są sprzedać swój udział przy równoczesnej gotowości odkupienia udziału drugiej strony. Za swój udział w Acadzie Dori i Katz otrzymają równowartość 64 mln zł.
Ronson zamknął I kwartał tego roku z 2,7 mln zł zysku netto, przy 34,1 mln zł przychodów. Marża brutto na sprzedaży spadła z 26 proc. w całym 2010 r. do 17 proc., a rentowność netto zmniejszyła się z 15 do 8 proc. Przesądziła o tym niekorzystna dla wyniku struktura przekazywanych klientom i wykazanych w wyniku nieruchomości. 28 proc. z zaksięgowanych w I kwartale przychodów stanowiły wpływy ze sprzedaży domów w projekcie Gardenia, gdzie marża na sprzedaży była zerowa.
Do końca roku spółka może przekazać klientom i wykazać w wyniku mieszkania warte172 mln zł. 122,8 mln zł warte są mieszkania już sprzedane, ale jeszcze nieprzekazane, resztę stanowią mieszkania niesprzedane, ale gotowe do zamieszkania od zaraz lub będące na ukończeniu.
W I kwartale Ronson sprzedał 132 mieszkania netto (uwzględniając rezygnacje), wobec 85 lokali w I kwartale 2010 r. Osiągnięty w minionym kwartale wynik jest najwyższy w historii spółki.
