Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Zarząd podkreśla, że grupa dysponuje tylko przychodami z wynajmu lokali mieszkalnych i biurowych. Pieniądze te muszą wystarczyć na pokrycie bieżących wydatków oraz kosztów utrzymania nieruchomości.
Dlatego też Gant stara się maksymalnie ciąć koszty. Zrezygnował z przygotowania skonsolidowanego raportu za 2014 r., a nawet z audytu sprawozdań finansowych przez biegłego rewidenta. Tymczasem z raportu jednostkowego wynika, że spółka zakończyła rok aż 280 mln zł pod kreską na poziomie netto wobec 80 mln zł straty rok wcześniej. Drastycznie skurczyły się jej przychody i aktywa, a wzrosły zobowiązania. Szczególnie niepokojąco wygląda kapitał własny: jest ujemny i wynosi niemal 99 mln zł wobec 182 mln zł na plusie w 2013 r.
Zyskaj pełen dostęp do analiz, raportów i komentarzy na Parkiet.com
Na szerokim rynku II kwartał przyniósł lekką poprawę mieszkań sprzedaży wobec pierwszych miesięcy, a jak poradziły sobie spółki notowane na GPW i Catalyst? Tylko u nas – wszystkie dane w jednym miejscu, na bieżąco.
Spółka mocno poprawiła sprzedaż mieszkań w II kwartale. Liczy na udane II półrocze.
Dziś taniej kupić biurowiec niż budować nowy. Chcemy kupować biurowce, których wartość można podnieść przez modernizację lub skonwertować, na przykład na cele mieszkaniowe – mówi Tomasz Lisiecki, dyrektor zarządzający spółki TriGranit.
Deweloperzy zorientowali się, że ich głównymi klientami są nabywcy kredytowi, bo najzamożniejsi wolą kupować za granicą, flipperzy wyparowali. Przybywa lokali w segmencie popularnym – mówi Marek Wielgo, analityk portalu Rynekpierwotny.pl.
Budujący w kilkunastu miastach deweloper sprzedał w II kwartale 708 lokali, a w całym półroczu 1403. Druga część roku musi wypaść znacznie lepiej, jeśli ma zostać osiągnięty cel zakładający zawarcie w sumie 3,1–3,3 tys. umów. Zarząd podtrzymuje taki scenariusz.
Za nami druga obniżka stóp procentowych i trwa hamowanie nowych inwestycji, ale jednocześnie oferta mieszkań jest na rekordowym pułapie. Czy są przesłanki, by ceny mieszkań rosły, czy pozostawały stabilne z presją na korektę?