Ekonomiści z DM BPS oczekują, że pierwszy kwartał 2015 r. upłynie pod znakiem stabilizacji sprzedaży, przede wszystkim ze względu na wysoki poziom oferty deweloperów, natomiast poprawy wyników spodziewają się od drugiego kwartału.
Swoje optymistyczne nastawienie tłumaczą tym, że historycznie niski poziom stóp procentowych przełoży się w kolejnych miesiącach najpierw na poprawę wyników sprzedażowych, a następnie na poprawę wyników finansowych. Według ich oceny dodatkowym bodźcem na rynku mogą być zmiany w programie MDM. Zwracają też uwagę, na rozległy bank ziemi, który posiadają analizowani przez nich deweloperzy. "Każdemu z nich przy obecnym tempie sprzedaży wyprzedaż banku ziemi oraz oferty zajęłaby przynajmniej 5 lat. Przy obecnej presji na wzrost cen gruntów, będzie to naszym zdaniem bardzo istotna przewaga komparatywna. Uważamy, że w tej sytuacji należy przeważać akcje deweloperów mieszkaniowych w portfelu" - czytamy w raporcie.
Kupuj LC CORP
Analitycy rozpoczęli ocenę akcji LC Corp od rekomendacji "kupuj". DM BPS spodziewa się, że cena akcji dewelopera wyniesie 2,50 zł. W ich opinii spółka charakteryzuje się stabilną sytuacją fundamentalną i opiera swój biznes równomiernie na segmencie mieszkaniowym jak i komercyjnym.
Analitycy pozytywnie oceniają strategię zarządu, który już od początku 2013 podjął ryzyko i dynamicznie zwiększał bank ziemi oraz ofertę. Dzięki temu spółka zanotowała w 2014 spektakularny wzrost sprzedaży (+58,9% r/r), zdecydowanie powyżej rynku (wzrost o ok. 20%). Dodatkowo, nie odbyło się to kosztem efektywności sprzedaży, spółka nadal kwartalnie wyprzedaje ok. 25% oferty.
W 2015 LC Corp planuje wprowadzić do oferty ok. 2 tys. mieszkań, co w opinii analityków przy efektywności sprzedaży 22,5%, przełoży się na ok. 1,5 tys. sprzedanych lokali i zbliży spółkę do liderów rynku.
