GTC miało 23,1 mln euro zysku netto w II kw. 2019 r.

Globe Trade Centre (GTC) odnotowało 23,1 mln euro skonsolidowanego zysku netto w II kw. 2019 r. wobec 21,76 mln euro zysku rok wcześniej, podała spółka w raporcie.

Zysk brutto na działalności operacyjnej wyniósł 31,56 mln euro wobec 27,27 mln euro zysku rok wcześniej.

Skonsolidowane przychody z działalności operacyjnej sięgnęły 41,82 mln euro w II kw. 2019 r. wobec 37,67 mln euro rok wcześniej.

W I poł. 2019 r. spółka miała 42,85 mln euro skonsolidowanego zysku netto w porównaniu z 46,07 mln euro zysku rok wcześniej, przy przychodach z działalności operacyjnej w wysokości 81,28 mln euro w porównaniu z 77,14 mln euro rok wcześniej.

Wzrost przychodów związany jest ze wzrostem przychodów z wynajmu w wyniku ukończenia i wynajęcia GTC White House, zakupu Mall of Sofia, ukończenia modernizacji i wynajęcia obu budynków inwestycji Green Heart oraz oddania jednego nowego budynku w tym kompleksie, jak również otwarcia Ada Mall.

Zysk netto z aktualizacji aktywów wyniósł 16 mln euro (23 mln euro w I półroczu 2018 r.). Wynikał głównie z rozpoznania zysku z aktualizacji wartości Office Center, Duna Tower, Galerii Jurajskiej, GTC Metro oraz aktywów w budowie, czyli Ada Mall, Green Heart oraz Matrix A na coraz bardziej zaawansowanym etapie budowy i wynajmu. Został częściowo skompensowany obniżeniem wartości Galerii Północnej z powodu opóźnień w stabilizacji czynszu.

"Dynamiczna działalność deweloperska była motorem naszego wzrostu w pierwszym półroczu 2019 roku. Punktem kulminacyjnym tego okresu było ukończenie Ada Mall, inwestycji oferującej 34,2 tys. m kw. (GLA) wysokiej jakości powierzchni handlowej w Belgradzie. Ukończenie budynków biurowych w połączeniu z bardzo wysokim wskaźnikiem wynajęcia przełożyły się na wzrost FFO o 28% i umożliwiły osiągnięcie jeszcze lepszych wyników działalności operacyjnej" - skomentował prezes Thomas Kurzmann, cytowany w komunikacie.

"86,6 tys. m2 (GLA) powierzchni biurowej będącej obecnie w budowie oraz 23,8 tys. m2 (GLA) powierzchni, której oddanie zaplanowane jest jeszcze w tym roku, zapewnią dalszy rozwój GTC" - dodał prezes.

EPRA NAV wzrosła o 1% do 1 179 mln euro (po wypłacie dywidendy) na dzień 30 czerwca 2019 r. (1 170 mln euro na dzień 31 grudnia 2018 r.), przy EPRA NAV na akcję w wysokości 2,44 euro (10,37 zł).

Wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) ukształtował się na poziomie 46% (45% na dzień 31 grudnia 2018 r.).

Grupa GTC jest jedną z czołowych spółek sektora nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowej. Jest właścicielem i zarządcą budynków komercyjnych oferujących powierzchnię biurową i handlową w Polsce, Serbii, Rumunii, Chorwacji, Bułgarii, Czechach i na Węgrzech. Spółka jest notowana na GPW od 2004 r.