Ubiegły rok był rekordowy dla deweloperów mieszkaniowych, jak zapowiada się 2016 r.?

Ubiegły rok był rzeczywiście bardzo dobry, ale też nietypowy. Popyt na mieszkania na rynku pierwotnym był bardzo duży – wbrew prognozom wielu analityków i firm. Po dobrym 2014 r. spodziewano się raczej obniżenia dynamiki sprzedaży mieszkań. Tymczasem popyt i sprzedaż utrzymywały się na wysokim poziomie – w dodatku bez istotnego wzrostu cen, charakterystycznego dla boomu. Moim zdaniem tak jak w wielu innych dziedzinach polskie społeczeństwo weszło na wyższy „poziom popytowy". Jeszcze do niedawna nie do wyobrażenia było na przykład, że będzie się sprzedawać tyle samochodów co obecnie. Możliwe więc, że aktualny poziom sprzedaży mieszkań jest efektem wzrostu „bazowego" poziomu popytu, a nie – tak jak w 2007 r. – boomu, który zgasł równie szybko, jak wybuchł.