Ghelamco wypłaciło odsetki, wyceny obligacji na Catalyst coraz lepsze

Deweloper uregulował w terminie kolejny kupon. W środę zapada seria obligacji o wartości 30 mln zł.

Wtorek to termin wypłaty odsetek od obligacji serii GHE0128. Jak podała spółka, na rachunki inwestorów trafiła pełna kwota, czyli 6,69 mln zł. W środę zapada seria obligacji GHI0725 o wartości nominalnej 30 mln zł. Ghelamco zapewniło wcześniej, że środki na tę transakcję są zabezpieczone. Z kolei w czwartek do uregulowania są odsetki od serii GHE0728.

Po wiosennym tąpnięciu wycen obligacji Ghelamco nie ma już śladu

Na Catalyst nie widać już praktycznie śladu obaw inwestorów o kondycję deweloperskiej grupy. Notowania świecą na zielono. Najsłabiej wyceniane papiery handlowane są po 92 proc. wartości nominalnej, w zeszłym tygodniu było to 85-87 proc., a wiosną  – w apogeum zaniepokojenia sytuacją finansową – wycena części walorów runęła do nawet 60-70 proc. wartości nominalnej. Wartość obrotów wskazywała, że papierów pozbywali się raczej inwestorzy detaliczni, gros obligacji jest w rękach funduszy inwestycyjnych. Łączna ekspozycja Ghelamco to 1,2 mld zł.

Dla grupy kluczowa była spłata przed miesiącem jedynej serii wyemitowanej w Belgii, o wartości 80 mln euro.

We wrześniu do wykupu większa seria obligacji Ghelamco

Kolejne ważne daty w kalendarzu Ghelamco to:

4 sierpnia – dzień płatności odsetek od serii GHE0226

26 września – dzień płatności odsetek od serii GHE0327

29 września – dzień płatności odsetek i wykupu serii GHI0925 o wartości 170 mln zł

– Środki na spłatę serii zapadającej we wrześniu (GHI0925) spodziewamy się zabezpieczyć m.in. z planowanej sprzedaży wybranych aktywów grupy oraz innych źródeł finansowania, które planujemy zorganizować do tego czasu. Wszystkie odsetki z obligacji spłacamy terminowo, zgodnie z harmonogramem, i planujemy kontynuować to również w przyszłości – mówił w zeszłym tygodniu Michał Nitychoruk z biura prasowego Ghelamco. We wtorek seria GHI0925 wyceniana była na Catalyst 98,8 proc. wartości nominalnej.

Niewykluczone, że spółka wyjdzie z ofertą obligacji refinansujących dług. W perspektywie spadających stóp oprocentowanie obligacji Ghelamco wydaje się atrakcyjne – marża w przypadku serii w obrocie to 5 pkt. proc. ponad WIBOR 6M (obecnie 9,8 proc. w skali roku).

Ghelamco to deweloper nieruchomości komercyjnych, głównie biurowych. W polskiej części portfela są m.in. oddany świeżo do użytkowania wieżowiec The Bridge oraz mniejszy Vibe. Ghelamco uzupełniająco buduje też w Polsce mieszkania i rewitalizuje kamienice na luksusowe apartamenty.