TOP 10 kredytów hipotecznych na kwotę 300 tys. zł. Grudzień 2017.

Sprawdzamy gdzie rodzina z jednym dzieckiem, starająca się o zakup własnego mieszkania, znaleźć może w grudniu najtańszy kredyt hipoteczny. Koszt całkowity inwestycji, to 375 tys. zł. Małżeństwo posiada 20 proc. wkładu własnego. Chce zaciągnąć zobowiązanie na 25 lat.

Na najlepsze warunki kredytowania mogą liczyć klienci decydujący się na dodatkowe produkty banków: konto osobiste, kartę kredytową lub dodatkowe ubezpieczenie. W tworzonym przez nas zestawieniu znaleźć jednak można również oferty standardowe.

Najkorzystniejszą ofertę ma Bank BPS. Podniósł jednak miesięczną ratę z 1 270 zł do 1 427 zł. W ramach trwającej promocji Kredytu Mój Dom, bank oferuje kredyt w Pakiecie Podstawowym VIP, w skład którego wchodzą: rachunek typu ROR wraz z kartą debetową, dostępem do bankowości internetowej, karta kredytowa Banku  BPS VISA Gold/ Mastercard Word oraz ubezpieczenie nieruchomości w TU z oferty dostępnej w BPS S.A.) pod warunkiem posiadania przez  kredytobiorców wiarygodności i zdolności kredytowej zgodnie z regulacjami Banku. Klient w celu uzyskania obniżki prowizji kredytu hipotecznego do 0 proc. musi zdecydować się : na wykupienie Pakietu oraz polisy ubezpieczeniowej na życie WTUŻiR Concordia Capital S.A.

Na drugim miejscu uplasowała się oferta od PKO Banku Polskiego i PKO Banku Hipotecznego. Na ratę Kredytu Własny Kąt Hipoteczny w wysokości 1 481 zł wpływ mają produkty z listy wskazanej poniżej: Konto Aurum lub Platinium, ubezpieczenie od utraty pracy, ubezpieczenie na życie i karta kredytowa.

Ratę na poziomie 1 487 zł oferuje Raiffeisen Polbank. Aby mieć niższą marżę należy skorzystać z indywidualnego ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia nieruchomości oferowanego przez bank, jak również z rachunku z kartą debetową  wraz z zasilaniem na kwotą  min. 2 500 zł miesięcznie i karty kredytowej.

Taką samą ratę (1 499 zł miesięcznie) jak w listopadzie podaje Bank Pekao SA. Kredyt Mieszkaniowy w ramach oferty wiązanej oferowany jest posiadaczom rachunku typu Eurokonto. Na konto zadeklarować należy regularne miesięczne wpływy z tytułu dochodów, korzystać z karty debetowej oraz karty kredytowej i ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych oferowanych przez bank.

O 2 zł wzrosła miesięczna rata kredytu udzielanego w ING Banku Śląskim. W grudniu wyniosła 1 504 zł. Do końca stycznia w tym banku trwa promocja Mieszkaj bez kompromisów. Mogą do niej przystąpić osoby, które założą rachunek osobisty i będą go regularnie zasilać kwotą min. 2 000 zł oraz zawrą ubezpieczenie indywidualne z oferty banku.

Tylko o 1 zł miesięcznie wyższą ratę, nie wykupując przy tym żadnych dodatkowych produktów tego banku, można mieć w Banku BPS (1 505 zł).

Kredyt hipoteczny z niską marżą oferuje BGŻ BNP Paribas. Wysokość raty (wyliczana przez bank na poziomie 1 507 zł dla kredytu w kwocie 3000 tys. zł zaciąganego na 25 lat) zależy od posiadania konta osobistego z wpływem wynagrodzenia, ubezpieczenia nieruchomości i pakietu ubezpieczeń: na życie, od utraty pracy albo czasowej niezdolności do pracy, ewentualnie pobytu w szpitalu.

Nie zmieniła się rata kredytu oferowanego przez Bank Pocztowy.  Kolejny miesiąc z rzędu wyniosła 1 521 zł. Bank Wymaga wykupienia ubezpieczenia nieruchomości oraz prowadzenia rachunku z wyznaczonymi przez bank wpływami środków.

1 524 zł miesięcznie mogą spłacać osoby zaciągające Kredyt Mieszkaniowy w Banku Handlowym. Klient zobowiązany jest jednak zasilać regularnie rachunek w Citi Handlowym oraz zawrzeć umowę grupowego lub indywidualnego ubezpieczenia nieruchomości.

Do naszego zestawienie trafiły również standardowe oferty PKO Banku Polskiego i Hipotecznego. Oba, wyliczają miesięczny koszt kredytu mieszkaniowego bez obowiązku zakupu dodatkowych produktów  na poziomie 1 537 zł

Średnia rata standardowych kredytów na zakup mieszkania lub budowę domu z 20 proc. wkładem własnym wyniosła w grudniu 1 627 zł (w listopadzie wynosiła 1 614 zł). Oferty wiązane były prawie o 100 zł tańsze - średnia rata kredytów w ramach cross- sellu wniosła w tym miesiącu 1 524 zł (w listopadzie 1 518 zł).