PHN mocno w górę

Kurs Polskiego Holdingu Nieruchomości zyskuje po dobrych wynikach.

W środę przed południem notowania PHN rosły o nawet 19,2 proc., do 15,1 zł.

Przychody grupy wzrosły w I połowie br. o ponad 21 proc., do 88,6 mln zł, w tym przychody z najmu o 22,5 proc., do 74 mln zł. Zysk operacyjny wzrósł o 67 proc., do 53,3 mln zł – z czego 23,4 mln zł to rozpoznana głównie w II kwartale aktualizacja wartości godziwej nieruchomości.

Grupa poprawiła inne wskaźniki – poziom powierzchni klasy A w portfelu wzrósł o 129 proc., do 69,9 tys. mkw. – to zasługa wcześniejszego zakupu biurowców w Poznaniu i Gdańsku. Wskaźnik pustostanów w grupie na koniec lipca wyniósł 18,9 proc. wobec 25 proc. na koniec 2015 r.

- Jesteśmy skoncentrowani na jak najbardziej efektywnym wykorzystaniem nieruchomości w portfelu. Obserwujemy na bieżąco rynek i nie wykluczamy zakupów kolejnych biurowców, tylko jeśli trafi się atrakcyjna oferta – powiedział prezes PHN Maciej Jankiewicz.

Flagową inwestycją grupy jest Yacht Park w Gdyni, w I etapie to 135 apartamentów o łącznej powierzchni blisko 9,6 tys. mkw. – firma czeka na pozwolenie na budowę, trwa wyburzanie dotychczasowej zabudowy.

W najbliższych tygodniach PHN spodziewa się pozwolenia na budowę mieszkań przy al. Prymasa Tysiąclecia w Warszawie. We wrześniu ma być wybrany generalny wykonawca, prace mogłyby ruszyć na przełomie października i listopada.

Spółka czeka też na pozwolenie na budowę wieżowca City Tower przy Rondzie ONZ w Warszawie, ma tam powstać 40 tys. mkw. powierzchni biurowej. Jest ryzyko, że będzie poślizg z racji obecnej sytuacji w Biurze Godpodarki Nieruchomościami w ratuszu.

PHN ma teraz pięć projektów w realizacji, siedem w przygotowaniu i cztery w planach. Marcin Marcinkiewicz, członek zarządu ds. inwestycji powiedział, że portfel PHN jest na bieżąco analizowany pod kątem możliwości wykorzystania i w kolejnym kwartale mogą się pojawić nowe projekty „w planach".