MLP Group dywidendy nie odpuszcza. Rekomendacja polityki do końca roku

Deweloper i właściciel magazynów utrzymał dobre noty agencji ratingowych. Otwiera to drogę do kolejnej dużej emisji obligacji poza Polską. Choć Fitch założył brak dywidend w kolejnych latach, prezes podtrzymuje zapowiedź.

„Pracujemy nad polityką dywidendową. We wrześniu mamy serię spotkań z agencjami ratingowymi. Uzgodnienie założeń dywidendowych z agencjami ratingowymi jest dla mnie priorytetem. Później skierujemy wniosek do rady nadzorczej i po uzgodnieniu ogłosimy politykę. Myślę, że stanie się to do końca tego roku” – mówił w sierpniu w programie Prosto z Parkietu prezes MLP Radosław T. Krochta. Spółka w ostatnich dniach uzyskała potwierdzenie ratingów od agencji Fitch i Moody’s. Ta pierwsza przyjęła jednak, że MLP nie będzie wypłacać dywidend jeszcze przez cztery lata.

Polityka dywidendy pod koniec roku. Pierwsza wypłata za 2026 r.

– Dotrzymam słowa i przedstawimy radzie nadzorczej propozycję polityki dywidendowej – mówi „Parkietowi” prezes Krochta. – Powtórzę: cała nasza konkurencja dzieli się zyskami z akcjonariuszami i MLP Group jest już graczem paneuropejskim i osiągnęła już taką skalę, która pozwala rozpocząć wypłacanie dywidend – na rozsądnym poziomie, godząc interesy obligatariuszy i akcjonariuszy. Ratingi zostały potwierdzone, nasz biznes jest zdrowy, jesteśmy zadowoleni z tempa najmu i uzyskiwanych stawek czynszów – dodaje.

Zarząd będzie rekomendować radzie nadzorczej, by pierwsza dywidenda płacona była za 2026 r.

Moody’s i Fitch w ramach okresowej aktualizacji oceny kredytowej spółki utrzymały dotychczasowe poziomy ratingów, odpowiednio Ba2 i BB+ – oba ze stabilną perspektywą. „Potwierdzenie ocen w czasie, gdy rynki finansowe i gospodarki działają w wyjątkowo wymagającym otoczeniu makroekonomicznym, stanowi jednoznaczny dowód na solidne fundamenty finansowe MLP Group, przewidywalny model biznesowy i konsekwentną strategię wzrostu. Utrzymanie ratingów to jasny sygnał dla inwestorów i partnerów biznesowych, że spółka pozostaje stabilnym i wiarygodnym podmiotem, odpornym na zmienne warunki rynkowe”.

MLP Group szykuje kolejną dużą emisję obligacji poza Polską

Magazynowy biznes rozwija się dynamicznie – a jak najemcy zareagowali na wrześniowy nalot dronów, przypominający, że Rosja nie tylko nie planuje zakończyć agresji na Ukrainę, ale może testować cierpliwość NATO?

– Nie zauważyliśmy żadnego niepokoju, nic się nie zmieniło. W Rzeszowie finalizujemy nawet właśnie kilka umów najmu – mówi Krochta.

MLP Group planuje wyjście z kolejną emisją obligacji, na przełomie tego i przyszłego roku – będzie to zależało od warunków rynkowych. Nie ujawnia wartości, ale w sierpniowym wywiadzie punktem odniesienia była wyemitowana rok temu seria o wartości 300 mln euro. Papiery te są notowane na giełdzie w Luksemburgu, ich obecna wycena to ponad 103 proc. wartości nominalnej.

– Obroty są większe niż w przypadku naszych akcji na GPW. To pokazuje zaufanie inwestorów i daje nam komfort. Jedną trzecią wpływów chcemy przeznaczyć na inwestycje, a dwie trzecie na refinansowanie kredytów bankowych. Chcemy zbliżyć strukturę długu do standardu na rynku, kredyty będą stanowić 20 proc. zadłużenia, a pozostałą część – dług niezabezpieczony – mówi Krochta.

MLP Group buduje magazyny w Polsce i za granicą, przede wszystkim w Niemczech.